Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: RA-73325:
Ponúkame na predaj rozsiahlu administratívno-výrobnú budovu s pozemkom v okresnom meste Revúca.

Nehnuteľnosť sa nachádza na Priemyselnej ulici, v etablovanej priemyselnej zóne mesta Revúca, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre výrobné, skladové, logistické alebo administratívne využitie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, jednoduchý prístup pre nákladnú dopravu aj kamióny a zároveň dostatok priestoru na bezproblémové zásobovanie či manipuláciu s tovarom. Vďaka svojej polohe predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s možnosťou okamžitého využívania alebo ďalšieho rozvoja podnikateľských aktivít.

Celková výmera pozemku je 2 382 m2.

Úžitková plocha budovy predstavuje 1 858 m2.

Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.

DISPOZÍCIA

1. nadzemné podlažie:

- Dve veľké miestnosti vhodné na výrobu alebo skladové priestory
- Chodby
- Schodisko
- Kotolňa
- Sociálne zariadenia
- Kancelárie
- Skladové priestory

2. nadzemné podlažie:

- Jedna veľká miestnosť vhodná na výrobu alebo sklad
- Chodby
- Sociálne zariadenia (toalety a sprchy)
- Štyri veľké miestnosti
- Desať samostatných kancelárií

STAV NEHNUTEĽNOSTI

Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nasledovné práce:

- Rekonštrukcia strechy
- Kompletne nová elektroinštalácia v celej budove
- Nové úsporné LED osvetlenie
- Nové radiátory
- Nové vodovodné a odpadové rozvody
- Nové elektrické rozvodové skrine
- Kompletné vymaľovanie priestorov na 1. nadzemnom podlaží
- Výmena šiestich plastových okien a vstupných dverí v prednej časti budovy

Súčasťou predaja je aj nová rekuperačná jednotka v hodnote približne 12 000 €, ktorá zatiaľ nebola namontovaná, avšak je zahrnutá v cene nehnuteľnosti.

Budova je napojená na všetky inžinierske siete.

VÝHODY
- Rozsiahla úžitková plocha vhodná pre široké spektrum podnikateľských činností,
ideálne priestory pre výrobu, sklady, logistiku, administratívu alebo kombináciu viacerých prevádzok,
- Uzavretý areál priemyselnej zóny poskytujúci dostatok súkromia a bezpečnosti,
bezproblémový prístup pre osobné aj nákladné vozidlá vrátane kamiónov,
výborná dopravná dostupnosť z hlavnej cesty,
- Rekonštruované priestory pripravené na okamžité využitie,
veľký investičný potenciál s možnosťou ďalšieho rozvoja podľa potrieb nového vlastníka.

LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza na Priemyselnej ulici v uzavretom areáli priemyselnej zóny okresného mesta Revúca, ktorá je dlhodobo využívaná na výrobné, skladové, logistické a administratívne účely. Vďaka svojmu umiestneniu predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce priestory s výbornou dostupnosťou a zázemím pre podnikanie.

Veľkou výhodou je bezproblémový prístup pre osobné vozidlá aj kamiónovú dopravu priamo z neďalekej hlavnej cesty, čo zabezpečuje efektívne zásobovanie, distribúciu aj každodennú prevádzku. Uzavretý priemyselný areál zároveň poskytuje vyššiu mieru bezpečnosti, dostatok manipulačného priestoru a komfortné podmienky pre rozvoj podnikateľských aktivít.

Okresné mesto Revúca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok pracovnej sily a strategickú polohu v rámci regiónu Gemer, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť nielen pre vlastné podnikanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia.

Je možný odpočet DPH.

Uvedená cena je bez DPH.

Cena s DPH: 194 340 €..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.