Popis nehnuteľnosti
Ponúkame exkluzívne malý developerský PROJEKT na realizáciu so 4 bytmi VINIČNE
Existujúce 2 rodinné domy v centre obce Viničné sa prestavbou a nadstavbou zrealizujú na 4 bytové jednotky. Byty by mohli mať rozlohu po 70m2
Počet bytových jednotiek v plánovanom projekte: 4x trojizbové byty
Celková obytná plocha : 300m2
Počet nadzemných podlaží: 2
Počet parkovacích státi: 8-10
Možnosť vybudovania aj predzáhradok aj k spodným bytom.
Aktuálny stav:
+ 2 existujúce rodinné domy
+ pozemok o výmere 739 m2 (1/2 podiel na prístupovej ceste 325m2)
+ všetky IS na pozemku
Zrealizovali sme:
+ projektová dokumentácia pre stavebné povolenie
+ súhlasné stanovisko obce s investičným zámerom z roku 2024
+ UPI v súlade so stavebným zámerom
+ vizualizácie projektu
+ vyjadrenie ZSE o kapacite a bode napojenia
+ geodetický polohopis a výškopis
UPI:
max. index zastavanosti 40%
index zelených plôch 30%
Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + podkrovie