8 MINÚT DO CENTRA | NOVOSTAVBA |  5 IZIEB |  DVOJSPRCHA |  ZÁHRADA S TERASOU 

V zastúpení klienta ponúkame na prenájom slnečnú a kompletne vybavenú časť dvojdomu (8-ročná novostavba, kolaudovaná v r. 2018) v obľúbenej lokalite Lužianky, len 8 minút od centra Nitry.  Rodinný dom sa nachádza v bezpečnej slepej ulici, mimo hlavnej cesty, ktorá zaručuje maximálne súkromie a pokoj- na ulici sa nachádza len päť rodinných domov.

Prečo si vybrať túto lokalitu?

• Strategická poloha:  Len 8 minút cesty do centra Nitry a priame napojenie na rýchlostnú cestu R1
• Aktívny životný štýl: V tesnej blízkosti sa nachádza moderný Golf Resort Lužianky, ideálny na športové vyžitie aj oddych
• Rodinná atmosféra:  Obec Lužianky disponuje kompletnou infraštruktúrou (škola, škôlka, obchody), čo zaručuje bezproblémový každodenný život
• Súkromie a kľud:  Užite si rannú kávu na vlastnej terase v tichom prostredí mimo mestského ruchu.

Základné informácie:


Typ: 5-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu) ideálny pre rodiny s deťmi, ale aj
 na podnikanie spojené s prácou z domu:  garáž- dá sa využiť ako sklad, rovnako izby na prízemí
Pozemok: 231 m² (príjemná záhrada pre relax bez náročnej údržby)
Stav: Novostavba (rok 2018)
Parkovanie: Voľne stojaca garáž + 2 parkovacie miesta priamo pred domom
Dostupnosť: Rod. dom je momentálne prenajatý, obhliadky sú možné hneď,
 dom bude voľný od 05.06.2026


Dispozícia a vybavenie:

Dom je  kompletne zariadený, pričom ponúka dostatok úložného priestoru a aj priestor pre prácu z domu :

Prízemie:


Vstupná chodba.
Srdce domu: Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza priamo na slnečnú terasu.
Hlavná spálňa.
Detská izba.
Technická miestnosť: plynový kotol, pračka
Kúpeľňa: vaňa aj priestranná dvojsprcha


Podkrovie:


Dve samostatné izby (ideálne ako ďalšia detská izba a pracovňa).
 


Dom je klimatizovaný a disponuje  podlahovým kúrením.
 

Cena prenájmu:


Nájomné: 950 € / mesačne
Energie: 250 € / mesačne
Spolu: 1 200 € (vrátane TV a internetu)
 


Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a rezervujte si svoje nové bývanie.

Kontakt:

Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: +421 918 11 48 75
e-mail: duricova@karinpartners.sk
web:     https://karinpartners.sk/
            https://www.karinpartners.sk/makler/25-mgr-livia-duricova#properties
             

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o.