BOSEN Group Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove v centre hlavného mesta Bratislava.

Budova je umiestnená na lukratívnej adrese Panenskej ulici, Bratislava 1 – Staré Mesto, neďaleko Veľvyslanectva Rakúskej republiky a Grasalkovičovho /prezidentského/ paláca v tesnej blízkosti Palisád a Hodžovho námestia.

Administratívna budova so 4.NP prechádza kompletnou rekonštrukciou, priestory k prenájmu budú k dispozícii po polovice roka 2025.

1.NP


Klimatizovaný priestor o výmere 102,1m2, disponuje štyrmi (4) samostatnými kanceláriami, vlastnou kuchynkou ako aj archívom. Sociálne zariadenia pre tento priestor sú zdieľané. 
Klimatizovaný priestor o výmere 83,75m2, disponuje dvoma (2) samostatnými kanceláriami, vlastnou kuchynkou. Sociálne zariadenia pre tento priestor sú zdieľané.
Klimatizovaný priestor o výmere 79,15m2, so samostatným vchodom a socialnym zázemím bez zdieľania s inými nájomníkmi, disponuje dvoma (2) samostatnými kanceláriami, vlastnou kuchynkou.


2.NP


Klimatizovaný priestor o výmere 85,05m2, disponujú jednou priestrannou kanceláriou a vlastnou kuchynkou. Sociálne zariadenia pre tento priestor sú zdieľané s nájomníkmi na rovnakom poschodí.  
Klimatizovaný priestor o výmere 46,15m2, disponuje troma (3) samostatnými kanceláriami, vlastnou kuchynkou. Sociálne zariadenia pre tento priestor sú zdieľané s nájomníkmi na rovnakom poschodí.  
Klimatizovaný priestor o výmere 102,12m2, disponuje 3 samostatnými kanceláriami, 2 všeobecnými prirestormi využiteľnými ako zasadacie priestory a vlastnou kuchynkou. Sociálne zariadenia pre tento priestor sú zdieľané s nájomníkmi na rovnakom poschodí.
Klimatizovaný priestor o výmere 117,84m2, so samostatným socialnym zázemím bez zdieľania s inými nájomníkmi, disponuje dvoma (2) samostatnými kanceláriami, dvoma (2) priestormi využiteľných ako zasadacie miestnosti a vlastnou kuchynkou.


3.NP


Klimatizovaný priestor o výmere 45,84m2, disponuje troma (3) samostatnými kanceláriami, vlastnou kuchynkou. Sociálne zariadenia pre tento priestor sú zdieľané s nájomníkmi na rovnakom poschodí.
Klimatizovaný priestor o výmere 85,05m2, disponujú jednou priestrannou kanceláriou a vlastnou kuchynkou. Sociálne zariadenia pre tento priestor sú zdieľané s nájomníkmi na rovnakom NP.
Klimatizovaný priestor o výmere 257,71m2 so samostatným socialnym zázemím bez zdieľania s inými nájomníkmi, disponuje piatimi (5) samostatnými kanceláriami, skladom, archívom, kuchynkou ako aj priestorom pre recepciu a vytvorenie zasadacej miestnosti.


4.NP


Klimatizovaný priestor o výmere 210,03m2 , so samostantným socialným zázemím bez zdieľania s inými nájomníkmi a kuchynkou, disponuje štyrmi (4) kanceláriami.
Klimatizovaný priestor o výmere 85,05m2, disponujú jednou priestrannou kanceláriou a vlastnou kuchynkou. Sociálne zariadenia pre tento priestor sú zdieľané s nájomníkmi na rovnakom poschodí.  


V tejto fáze rekonštrukcií je možnosť voľby podlahovej krytiny (koberec / vinyl / lamino).

Administratívna budova disponuje spoločnou zasadacou miestnosťou, s využitím rezervačného systému.

Cena nájmu závisí od dĺžky nájmu a požadovaných úprav na priestoroch, 11,50€ - 12,50€/ m2/ mesiac + DPH.
Prevádzkové náklady a energie 4,90€ - 5,50€/ m2/ mesiac + DPH.
Kaucia 2-mesačné nájomné.
K dispozícií je limitovaný počet vonkajších parkovacích státí, cena: 130€/ miesto /mesiac + DPH.

Maklérka Daniela Borbélyová
Tel.: +421 917 164 768
E-mail: borbelyova@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.