BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v stave HOLODOM v novovybudovanej časti mesta Dunajská Streda.

Video: https://youtu.be/KyieZYNxKZA

DOM: Jedná sa o novostavbu rodinného domu v stave HOLODOM s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv / požiadaviek.
Na výstavbu boli použité kvalitné materiály ako tehla Wienerberger Porotherm 30 v hrúbke 300 mm, zateplenie stien pomocou polystyrénu v hrúbke 200 mm, silikátovej omietky a tehlového obkladu RUSTIQUE. Vstupné dvere plastové- bezpečnostné, plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou (kabeláž) na žalúzie alebo rolety, podsvietenie rodinného domu v pohľadoch za pomoci bodových LED svietidiel, väzníková strecha so škridlou značky Terran, zateplenie stropu minerálnou vlnou v hrúbke 400 mm. Kúrenie podlahové- VODOVODNÉ ako vhodný predpoklad na využitie viacerých zdrojov vykurovania (plynový kotol, tepelné čerpadlo).
V tomto HOLODOME sú steny omietnuté a vymaľované na bielo je v ňom kompletná predpríprava na klimatizáciu, zabezpečovacie zariadenie (alarm), videovrátnik, TV, INTERNET.
Rodinný dom skolaudovaný v roku 2024.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m2 pozostávajúci zo zádveria 2,44 m2, predsiene 5,31 m2, troch (3) spální (13,91 m2, 12,71 m2, 13,94 m2), obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou (45,73 m2) , technickej miestnosti s toaletou (4,34 m2) a samostatnej kúpeľni s ďalšou toaletou (8,88 m2), terasou o výmere 17,75m2.

POZEMOK:
O výmere 656 m2 ponúka perfektné situovanie / umiestnenie domu. Denná časť, teda obývačka s kuchyňou a terasou sú orientované na juhovýchod, okrasná/ trávnatá časť pozemku kde je možnosť umiestnenia napr. bazéna ako aj dve izby sú orientovaná na juhozápad.

IS: Verejný vodovod a kanalizácia, elektrina, plyn, optická sieť. 

LOKALITA:
Dom sa nachádza v novovystavanej časti mesta Dunajská Streda len pár minút chôdze od obchodného reťazca, lekární, centrum mesta je do 5 minút autom.
Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, športoviská atď.
Okres Dunajská Streda ako aj samotné mesto je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7, Viedeň je vzdialená 110 km a Komárno 53 km.

CENA:    279 000,- €+ možnosť dohody, dokončenia podľa požiadaviek

Maklér: Daniela Borbélyová
Tel.: +421 917 164 768
E-mail: borbelyova@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.