B10 Vám ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu (typ bungalov) v novej zástavbe. Tento priestranný dom s úžitkovou plochou 147 m2 (dom 122,35 m2 + krytá terasa 24,6 m2) sa nachádza na pozemku s rozlohou 698 m2. Pozemok susedí priamo s golfovým ihriskom RED OAK s výhľadmi na krásnu prírodu - Nitra, Lužianky.PREČO KÚPIŤ DOM?A. posledný dom vo výstavbe a na slepej uliciB. rovinatý pozemok s orientáciou terasy na golfové ihriskoC. asfaltová prístupová cesta a všetky siete vrátane optiky!D. možnosť dokončiť si dom podľa vlastných predstávE. podlahové kúrenie + predpríprava na KRB s komínomF. možnosť výberu farby okien a fasády!G. Dom je v štádium výstavby s možnosťou miernych interierových úprav.DISPOZÍCIA JE ROZDELENÁ NASLEDOVNE:DENNÁ ČASŤ - Vstup do domu je rozumne riešený vstupnou chodbou s priestorom na botník/skriňu, moderne prepojená obývačka s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu. NOČNÁ ČASŤ - 3 samostatné spálne, priestranná kúpeľňa s oknom, technická miestnosť s ďalšou toaletou a šatnik/komoraIS: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optikaTECHNICKÉ INFORMÁCIE-Regulačné termostaty v každej miestnosti,-Škridla Terran Antracit-Predpríprava na video vrátnika,-Predpríprava na vonkajšie žalúzie/ ostenia a kastlíky na žalúzie,-Podlahové kúrenie-Sadrové alebo vapenno cementové omietky-Nízko-energetický dom,-Tehlová stavba s obvodovým múrom zn. Heluz 30 cm,-Priečkové murivo 13 cm,-Zateplenie EPS 20 cm,-Prekrytá terasa aj zádverie,-Plastové okná 6 komorové 3-sklo + teplý rámik,-Exteriérové rámy vo farbe antracit,-HS portál veľké okno v dennej časti,-Viessman plynový kotol so zásobníkom 100 lTIP MAKLÉRAAk hľadáte štýlové bývanie v blízkosti Nitry a túžite zároveň po pokojnom bývaní v príjemnom prostredí, je táto ponuka presne pre vás! Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv.Golfový Klub RED OAK poskytuje výborné rekreačné a športové možnosti pre milovníkov golfu. Športovci si vychutnajú hru na prvotriednych ihriskách a príjemnú atmosféru. V blízkosti je jazdecký areál a môžete zažiť jazdu na koni. Okrem toho, lokalita Lužianky a blízke okolie Nitry ponúkajú bohaté možnosti pre aktívny životný štýl, vrátane prechádzok v prírode či cyklistiky /napojenie na cyklotrasu/.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 126095Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku