Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt o rozlohe 44,51 m2 s murovanou pivnicou 2 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí/6 p. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt má príjemnú juho - východnú stranu. Nachádza sa v obľúbenej lokalite Ružinov, mestská časť Bratislava II, Martinčekova ulica.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 130 eur na mesiac.
Internet a TV od spoločnosti UPC.

DISPOZÍCIA BYTU:
- predsieň
- kuchyňa
- obývacia izba
- spálňa
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- murovaná pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kompletne zrekonštruovaný byt v r. 2022:
- vymenené rozvody vody, odpad, elektrika, zástrčky, vypínače
- plastové okná s interiérovými hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- drevené parkety - stromčekový vzor, dlažba, obklad
- bezpečnostné dvere
- kuchyňa na mieru s elektr. spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
- byt vymaľovaný
- zariadený

Byt sa predáva kompletne zariadený: LED televízor, vstavaná skriňa, chladnička a pohovka s úložným priestorom.

PARKOVANIE:
- v okolí bytového domu (rezidenčné parkovanie)

BYTOVÝ DOM:
- zateplený, nová strecha, nový výťah, schránky, zvončeky
- nová vstupná brána zabezpečená na čip
- nové stúpačky

POPIS LOKALITY:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: pri dome potraviny TESCO, obchody, banky, reštaurácie, trhovisko Miletičova, OBI, kaviarne, pizzérie, lekáreň, fitness, školy a škôlky, pošta, športový areál, Štrkovecký areál Radosť, letné kúpalisko a sauna Delfín, autobusová stanica, OC NIVY, OC RETRO, LIDL, Eurovea, Ružinovská nemocnica s poliklinikou, zmrzlina. Zastávka MHD sa nachádza pri dome. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť vhodná ako štartovací byt alebo investičná príležitosť (priemerná cena prenájmu: 600 EUR nájom + 150 EUR energie). Kompletne zrekonštruovaný byt, vyhľadávaná lokalita.
Nachádza sa v obľúbenej lokalite Ružinov s množstvom zelene, cyklochodníky zabezpečia veľa výletov na bicykli, prechádzky pri jazere Štrkovec, športové a kultúrne vyžitie. Je vyhľadávaná pre jej pokojnú polohu bývania, dobrou dostupnosťou do centra hl. mesta za pár minút a diaľničný obchvat.
Byt je voľný ihneď.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69340.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.