N192-13-FRADE

Link na video obhliadku: youtu.be/9GdBdmVX1pw?si=W6VlNI9-Lggv0TKA

Ponúkame vám na predaj útulný viničný domček na krásnom mieste v extraviláne obce Devičany. Domček s úžitkovou plochou približne 140 m² je vhodný nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie. Disponuje súpisným číslom, pošta i odvoz odpadu sú samozrejmosťou. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 1939 m². Stavba bola dokončená v roku 1995 z tehly a približne pred ôsmimi rokmi prešla rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná a dvere, osadený nový kotol na tuhé palivo a radiátory.

Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu, vykurovanie je zabezpečené tuhým palivom. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a predsiene, z ktorej vedie vstup do podkrovia. Podkrovie je navrhnuté tak, aby sa po menších úpravách mohlo využiť ako obytný priestor – je tu možnosť vytvoriť ďalšie dve izby. V suteréne sa nachádza priestranná miestnosť využívaná ako dielňa s kotolňou, dve menšie úložné priestory a pivnica. Pod schodmi je praktický priestor na uskladnenie dreva.

Na pozemku sú dva drevené domčeky slúžiace ako sklad, latrína a množstvo ovocných stromov – orechy, čerešne, hrušky, slivky, jablone či jedlé gaštany.

Cena nehnuteľnosti je 79 900 €. Radi vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. V cene je zahrnutá provízia za kompletný realitný a právny servis.

Obec Devičany sa nachádza v malebnom prostredí Štiavnických vrchov, len 16 km od Levíc, 28 km od Banskej Štiavnice, 62 km od Zvolena, 78 km od Banskej Bystrice a 154 km od Bratislavy. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás aj možnosti hubárčenia. V obci sú dva lovné rybníky, ktoré sa v zime menia na miesto na korčuľovanie či otužovanie. Okrem základnej občianskej vybavenosti ako obchod, kostol či materská škola nájdete v okolí aj farmárske trhy v Pukanci a Bátovciach, alebo širšiu infraštruktúru v Leviciach. Devičany sú ideálne miesto pre pokojné bývanie uprostred prírody s priateľskými susedmi a výbornou dostupnosťou.