IBA U NÁS! VIANEMA ponúka:

1. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ FAKTY A ÚDAJE


Lokalita: Košice IV – mestská časť Krásna, ulica Golianova
Typ nehnuteľnosti: Dvojposchodový rodinný dom
Stav: Pôvodný stav - ihneď obývatelný, alebo vhodný na rekonštrukciu podľa vaších predstáv
Počet izieb: 4
Výmera pozemku: 808 m²
Úžitková plocha domu: 180 m²
Kúrenie: Plynové 
Pivnica: Čiastočné podpivničenie (polovica domu)


Inžinierske siete: 


Elektrina (220 a 380 V)
Plyn
Mestská voda
Kanalizácia
Vlastná studňa


Materiál stavby: 


Monolitbetotonové základové pásy
Monolitové murivo
Porobetonové tvárnice hr. 30 cm
Fasáda - brizolit
Okná s dvojsklom


Parkovanie: Bezproblémové priamo pred domom alebo vo dvore

2. POPIS POZEMKU A EXTERIÉRU

Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 808 m². Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na:


Vybudovanie terasy či altánku na rodinné grilovačky.
Pestovanie vlastnej zeleniny alebo ovocných stromov.
Bezpečný priestor pre hry vašich detí alebo domácich miláčikov.


3. LOKALITA, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ

Táto jedinečná lokalita na začiatku Krásnej spája to najlepšie z oboch svetov. Ponúka absolútny vidiecky pokoj a ticho, no zároveň ste len pár minút pešo od kompletnej mestskej infraštruktúry susedného sídliska. Preto mestská časť Krásna patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach vďaka tichému prostrediu a rýchlej dostupnosti do centra mesta.


MHD a doprava: Výborná pešia dostupnosť na zastávky autobusov a električiek – Golianova/Slanecká (297 m), Krásna-1. mája (355 m), Meteorová (403 m)
V blízkosti sa nachádzajú 2 ZŠ v pešej dostupnosti
V okruhu pár minút nájdete potraviny, lekáreň, poštu a možnosti pre šport či relax pri rieke Hornád, jazere a štrkovisku.


Tento dom v sebe ukrýva jedinečnú príležitosť pretvoriť pôvodný priestor na dokonalý domov, presne podľa Vašich predstáv a jedinečného štýlu Vašej rodiny. Predstavte si rannú kávu na slnečnej záhrade plnej pokoja, zatiaľ čo Vaše deti sa bezpečne hrajú v tichej štvrti, ktorá je pritom len na skok od ruchu veľkomesta. Investujte do miesta, kde Vaša rodina nájde nielen bezpečné zázemie, ale aj priestor pre spoločné zážitky a radostné momenty na celý život.

Fotografia bola upravená digitálne.

Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť!

📞 +421 948 929 478 

📧 sabol@vianema.eu  

🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/

Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá