Realitná kancelária PRO/XAM reality, s.r.o. ponúka na predaj dom, ktorý je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k obchodu, školám a ďalšej občianskej vybavenosti. Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený, každé podlažie má samostatné bytové jednotky, čo poskytuje flexibilitu pri využívaní priestoru. Rok domu doužívania: 1962. Rozloha pozemku 1022m2.

Dispozícia:
Prvé podlažie: 3 izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, kotolňa a schodisko
Druhé podlažie: 2 izby, veranda, kryté schodisko, chodba, kuchyňa, komora, špajza a kúpeľňa s WC

Výhody tohto rodinného domu:
Výborná lokalita: Dom sa nachádza v kľudnej a žiadanej časti Banskej Bystrice, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – blízkosť škôl, obchodov a verejných služieb.
Dvojpodlažný dom: Možnosť rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky, čo je výhodné pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom.
Priestranné izby: Dom ponúka až 5 izieb (3 na prvom podlaží, 2 na druhom podlaží), čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo podnikateľské využitie.
Rekonštrukcia z roku 2014: Nové okná a strecha (kombinácia škridla a plech) zaručujú lepšiu energetickú účinnosť a nižšie náklady na údržbu.
Flexibilita pri využívaní priestoru: Možnosť upravit interiér podľa vlastných potrieb, vzhľadom na samostatné podlažia, ktoré môžu slúžiť ako nezávislé obytné jednotky.
Škridlová plechová strecha: Zabezpečuje dlhodobú životnosť a nízku potrebu údržby.
Septik: Nezávislý od verejnej kanalizácie, čo je výhodné v prípade oblasti, kde nie je kanalizačná sieť.
Prístup k prírode: Zelené okolie a pokojná lokalita, vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie blízko prírody, ale s dostupnosťou všetkých mestských výhod.
Investičný potenciál: Možnosť rozdeliť dom na dve samostatné nájomné jednotky, čím sa zvyšuje potenciál zisku z prenájmu.
Výhody vedľajších stavieb:
Garáž: Poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie pre vozidlo, chráni ho pred poveternostnými vplyvmi a zabezpečuje komfort pre majiteľov.
Chliev: Môže byť využitý na chov zvierat (napr. na farmárske účely) alebo ako sklad na náradie, náradie a iné materiály. Ideálna pre tých, ktorí sa venujú poľnohospodárskej činnosti alebo potrebujú ďalší skladový priestor.
Studňa: Poskytuje nezávislý zdroj vody, čo je výhodné najmä pri prípadných výpadkoch verejného vodovodu alebo pre ekologické využitie na zavlažovanie záhrady.
Plyn: Dom je napojený na plynovú prípojku, čo zaručuje moderné vykurovanie a ohrev vody, pričom plyn môže byť efektívny a cenovo výhodný spôsob vykurovania.
Prístrešky: Slúžia na uskladnenie rôzneho materiálu (napr. drevo, náradie) alebo môžu byť využité na ochranu pred dažďom alebo ako prístrešok pre vonkajšie aktivity (napr. grilovanie, relaxovanie na záhrade).

Zabezpečujeme kompletný právny servis a financovanie.
Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti Vám poskytneme na tel. 0905 991 095