Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení 4 -izbovú zariadenú novostavbu samostatne stojacieho rodinného domu s bazénom v obci Blahová, okres Dunajská Streda, 25 minút vzdialenej od Bratislavy.

Dispozičné riešenie domu
• Závetrie, predsieň, technická miestnosť, toaleta, kuchyňa, špajza, obývacia izba, 3x samostatná izba, 2 x kúpeľňa, terasa, garáž

• Kolaudácia v máji 2023
• Veľkosť pozemku : 815 m2
• Zastavaná plocha: 200,81 m2
• Úžitková plocha: 134 m2
• Garáž na dve autá: 32,5 m2
• Vonkajší vstavaný betónový bazén : 6x3 m, hĺbka 150 cm, vysoko kvalitná fólia TOUCH elegance

• Dom je murovaný, postavený z tehál HELUZ Family
• V prednej časti sa nachádzajú denné miestnosti a v zadnej časti sa chodbou dostanete k trom samostatným izbám
• V dome je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné identické izby plus spálňa s prepojením na šatník a vlastnú kúpeľňu s vaňou
• Pre príjemne strávené chvíle stačí dobudovať v obývacej izbe krb, predpríprava je urobená, ak naopak v lete uprednostňujete chladnejšie teploty, v obývacej izbe je klimatizačná jednotka
• Veľké okná presvetlia celý dom a sú na nich vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky na mieru
• V celom dome je podlaha - taliansky gres , ten je aj na terase
• Veľkou výhodou je pozemok so sadovými úpravami a s trávnikom na vysokú záťaž
• Napoly prestrešená terasa je s výstupom z obývacej izby, v blízkosti vonkajšieho bazéna
• V bazéne si viete zaplávať alebo aj oddychovať na vybudovanom schodíku
• K domu vedie betónová prístupová cesta, momentálne v súkromnom vlastníctve s právom prechodu a prejazdu
• Technická miestnosť je priechodná so vstupom do garáže, dom je bez podpivničenia
• TV a internet je riešený spoločnosťou Telecom
• Vykurovanie obytných miestností je elektrické – podlahové
• Dom sa predáva zariadený okrem TV, manželskej postele a záhradného nábytku a osobných vecí

• Dom je zásobovaný pitnou vodou z obecného rozvodu (spoločnosť BVS)
• Elektrická prípojka
• Žumpa
• Plyn nieje pripojený

Dom je vhodný na nasťahovanie, keďže sa predáva zariadený. Je dispozične veľmi dobre riešený, v zadnej časti pozemku je možné dobudovať záhradný domček alebo záhradku. Na dome je vonkajšie elektrické (vianočné – celoročne) osvetlenie. Hlavný vstup domu je orientovaný na juhovýchod.

V obci Blahová nájdete bez potreby použitia auta obchod s potravinami, poštu, materskú školu aj miestne futbalové ihrisko. V bezprostrednej blízkosti rodinného domu je nedávno otvorená nová moderná reštaurácia s možnosťou parkovania a detským ihriskom, kde môžete okrem denného stravovania zorganizovať aj príjemné oslavy.

Cena rodinného domu vrátane garáže: 315.000 EUR
© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs