Predstavte si bývanie, kde sa spája komfort moderného života s pokojom vidieckeho prostredia. Ponúkam Vám na predaj 4-izbový byt, ktorý nielenže spĺňa, ale aj prekoná Vaše očakávania! 

LOKALITA: obec Zemianske Podhradie, len 11 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom.

VVÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE:


vlastná garáž priamo v bytovom dome – bezpečné parkovanie pre Vaše auto aj dostatok úložného priestoru;
možnosť parkovania pred garážou – ideálne pre ďalšie vozidlo alebo návštevu;
uzatvorený dvor – miesto, kde sa môžu Vaše deti bezpečne hrať, alebo kde si vychutnáte oddych na čerstvom vzduchu;
4 izby (z toho 3 nepriechodné) – priestor pre celú rodinu, alebo možnosť premeniť jednu z miestností na pracovňu či hobby miestnosť.


PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to miesto, kde môžete budovať svoje sny. Predstavte si, ako parkujete auto vo svojej garáži, otvárate dvere do svetlého a priestranného domova, kde Vás čaká rodina, pohoda a príjemná atmosféra. Cítite to už teraz? Tu sa po Vašom novom byte môžete "prejsť": https://tinyurl.com/3D4izbZP

CENA A OBHLIADKY:
Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky – tento byt na Vás čaká! Nezmeškajte túto príležitosť – Váš nový domov je na dosah!

Byt sa nachádza na 2/2 poschodí. Bytový dom je bez výťahu.

PODLAHOVÁ PLOCHA:


byt 81,83 m2, 
balkón 3,04 m2 
pivnica  umiestnená na prízemí domu 3,02 m2
garáž 15,35 m2
orientácia bytu - JV/SZ


REKONŠTRUKCIE:


plastové okná - 10 rokov
nové radiátory s meračmi - tento rok


BYTOVÝ DOM (z r. 1984):


čiastočná rekonštrukcia strechy
centrálna kotolňa - samostatné merače pre každý byt
vodovod, žumpa (v obci nie je kanalizácia)


MESAČNÉ NÁKLADY (na mesiac/4 osoby):


190,- € poplatok za správu
55,- € elektrika 
10,- € elektrika v spoločných priestoroch/osoba
internet Slovanet, TV Skylink, pevná linka (prívod)


ŽIVOT V ZEMIANSKOM PODHRADÍ:
★ pokojná lokalita – ďaleko od ruchu mesta, no stále s výbornou dostupnosťou do Nového Mesta nad Váhom;
★ kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod, lekár, lekáreň, pošta, predajňa mäsa, stavebniny, družstevná predajňa – všetko máte na dosah;
★ blízkosť prírody – ideálne pre prechádzky, turistiku či cykloturistiku.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: ★★★★★

**********
ⓘ FINANCOVANIE
V našej kancelárii je samozrejmosťou aj hypotekárne poradenstvo. Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s UPhypotékou pri kúpe tejto nehnuteľnosti! Hypotekárne poradenstvo je zdarma! 

**********
ⓘ Každá nehnuteľnosť v našej ponuke je inzerovaná v aktuálnom stave (podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná).