[i]RADO Reality[/i] Vám ponúka starší murovaný rodinný dom v obci Borčice. Dom sa nachádza vo vybudovanej ulici na pozemku s rozlohou 1147 m2. Murovaný dom bol postavený v 30-tych rokoch, v 60-tych rokoch bol dobudovaný a neskôr prešiel viacerými rekonštrukciami.

Zastavaná plocha domu je približne 100 m2, na bývanie bolo využívané iba prízemie. Po úprave je možné na bývanie využiť aj podkrovie, kde bol nedávno kompletne menený krov a krytina, zároveň bol nadmurovaný a urobený nový železobetónový "veniec". Dom disponuje jednou pivnicou, kde je uložený plynový kotol vyhrievajúci radiátory a bojler, ktorý je obojživelný (aj na ohrev elektrinou). Dom je napojený na kanalizáciu a obecný vodovod, zároveň má aj vlastnú studňu.

Dispozične dom pozostáva z priestrannej vstupnej verandy a chodby, v zadnej časti je obývačka ( 19 m2), kúpeľňa a samostatné WC. V prednej časti je kuchyňa ( 12 m2) a spálňa ( 16 m2). Z exteriéru je vstup do ďalšej menšej izby ( 9,5 m2), pivnice ( 10 m2) a výstup na povalu. Dom má obrovský potenciál a po rekonštrukcii dokáže dom svojim novým majiteľom ponúknuť krásne bývanie a 4-5 obytných izieb. Celú dispozíciu domu si môžete pozrieť prostredníctvom 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=RwCsC3VSYyJ

Pozemok je priestranný a rovinatý. V prednej časti nájdete aj letnú kuchyňu ( m2) a špajzu. V zadnej časti Vás určite poteší pekný drevený altánok ideálny na letné posedenie a grilovačky s rodinou. Domáci majster zasa určite ocení pracovnú dielňu s prístreškom na drevo v zadnej časti pozemku, ktorá je navyše podpivničená a využiteľná na uskladnenie zeleniny a ovocia.

Dom sa nachádza vo vybudovanej ulici s asfaltovou cestou a chodníkmi, takže budúci majitelia nebudú rušení budúcou výstavbou v okolí. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý a slnečný. Bonusom je viacero ovocných stromov. Zadná časť Vám ponúka dostatok priestoru na sebarealizáciu - nájdete tu dostatok miesta na detské ihrisko, trampolínu, bazén a zároveň na pestovanie domácej zeleniny a ovocia.

V obci Borčice nájdeme základné občianske vybavenie: potraviny, pohostinstvo, futbalový štadión, autobusové zastávky. Obec má vynikajúcu polohu z hľadiska dostupnosti do okolitých miest a obcí, kde je kompletná občianska vybavenosť - Bolešov 1 km, Nemšová 3 km; Dubnica nad Váhom 6 km; Trenčianska Teplá 7 km Trenčín 15 km, obrovským benefitom je blízkosť diaľničného privádzača - 3 km.

Ponuka je ideálna pre ľudí hľadajúcich pre svoj život kľudné miesto na bývanie ktoré sa nachádza na dedine, v blízkosti prírody a zároveň je ľahko dostupné z okolitých miest. Dom nedisponuje energetickým certifikátom.

Ing. Michal Mišovec
RADO Reality Group
Tel: +421 904 887 338
E-mail: misovec@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.