Ponúkame na predaj investičný pozemok neďaleko obce Hviezdoslavov, nachádzajúci sa vedľa asfaltovej cesty v extraviláne (vedený ako orná pôda).

Pozemok je vhodný na farmárske účely alebo vybudovanie jednej usadlosti (1 farma). Vďaka svojej polohe a výmere predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom budúceho zhodnotenia.

📐 Základné informácie


Výmera: 5 000 m²
Druh pozemku: orná pôda (extravilán)
Prístup: asfaltová cesta
ÚPI: na vyžiadanie


Cena: 20 €/m² 

🌱 Možnosti využitia


Farma
Hospodárska usadlosť
Poľnohospodárska výroba
Kombinácia bývania a hospodárskej činnosti (v rámci regulatívov)


Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou k hlavným dopravným ťahom, čo zvyšuje jeho investičný potenciál.

📜 Špecifické regulatívy


Minimálna výmera pre 1 farmu/usadlosť: 5 000 m²
Maximálne 1 rodinný dom / 1 farma
Maximálna výška objektov:
1 NP + podkrovie
Do 10 m pre halové poľnohospodárske stavby
Maximálna miera zastavania: 10 %


📍 Vzdialenosti


Bratislava – 30 km (24 min.)
Šamorín – 6 km (7 min.)
Dunajská Streda – 27 km (22 min.)
Senec – 22 km (23 min.)
Veľký Meder – 47 km (39 min.)
Győr – 59 km (59 min.)


🌍 O obci Hviezdoslavov


Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Dunajská Streda, v Trnavskom kraji. Má približne 2 000 obyvateľov a zaznamenáva výrazný populačný rast najmä vďaka blízkosti Bratislavy.
Obec je obľúbená medzi rodinami a jednotlivcami, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo hlavného mesta s dobrou dostupnosťou – vrátane železničného spojenia medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou. Ponúka základnú občiansku vybavenosť a má potenciál ďalšieho rozvoja.


🎥 Video: youtube.com/watch?v=Fy95gtdOK-Q
📱 TikTok: Fp Reality

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.

Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol celý proces pre Vás čo najjednoduchší a bez starostí.


Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.