Ponúkame na predaj investičný pozemok neďaleko obce Hviezdoslavov. Pozemok sa nachádza vedľa cesty v extraviláne (je vedená ako orná pôda), využitie možné na farmárske účely alebo usadlosť (1 farma). So svojou rozlohou 10 115 m² a asfaltovou prístupovou cestou je táto ponuka skvelou investičnou príležitosťou. Nachádza sa v exkluzívnej lokalite s výborným prístupom, čo z neho robí ideálne miesto pre budúci rozvoj.

Tento pozemok ponúka veľký potenciál a vynikajúcu investičnú príležitosť:

- Vynikajúca lokalita s dobrým prístupom blízko hlavnej trasy

- Výhodná investičná príležitosť

- Cena 20 €/m² + rozumná dohoda možná

- ÚPI na vyžiadanie

Špecifické regulatívy:
- v ra mci plo ch sa povoľuje osobitny druh vyuz itia pre male rodinne farmy alebo poľnohospoda rske
usadlosti *****, pokiaľ nebude v kolí zii so za ujmami ochrany prí rody a produkc ny mi funkciami, pokiaľ
budu vydane su hlasne stanoviska orga nu ochranypo dy a orga nu ochrany prí rody a pokiaľ budu splnene
nasledovne podmienky:
- vy mera pozemku pre 1 farmu/usadlosť min. 5000 m2
- max. vy s ka objektov 1 NP + podkrovie resp. ustu pene podlaz ie, 10 m pre halove poľnohospoda rske
u c elove stavby
- max. miera zastavania objektmi 10%
- max 1 rodinny dom / 1 farma/usadlosť
- chov veľky ch hospoda rskych zvierat a hydiny do veľkosti max. 2 dobytc í ch jednotiek (DJ) ****** /
5000 m2 vy mery pozemku + ďals ia max. 1 DJ / kaz dy ch ďals í ch 2000 m2 vy mery pozemku
- Pozna mka: Intenzita chovu ostatnej z ivoc í s nej vy roby a chovu v aqakultu rach nie je obmedzena .

Pre viac informácií alebo na usporiadanie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

Pozrieť video:
YouTube: youtube.com/watch?v=Fy95gtdOK-Q
TikTok: finanzpartnerrealityds

Na záver dovoľte odporúčanie člena predsedníctva Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska - NARKS ( Mário Glos ) : „Pokiaľ kupujeme pôdu, odporúčam kupovať pozemky, ktoré hraničia s intravilánom obce, prípadne s nejakou zónou budúcej výstavby, lebo v nejakom časovom horizonte sa môžu zmeniť na stavebné pozemky. Lokalita je rozhodujúca.„

V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).

Vzdialenosti: Bratislava 30km (24min.), Šamorín 6km (7min.), Dunajská Streda 27km (22min.), Senec 22km (23min.), Veľký Meder 47km (39min.), Győr, Maďarsko 59km (59min.)