EXKLUZÍVNE u nás v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV Galanta

STAV NEHNUTEĽNOSTI : rodinný dom je rozostavaný v štádiu hrubej stavby so zastrešením s otvorenými konštrukciami

A TERAZ prichádza rad na VÁS : predstavte si  ako pripravujete jedlo v novej kuchyni,oddychujete v obývačke alebo na terase,ako si zariadite novú kúpeľňu,spálňu alebo pracovňu, šatník.... AKO bude vyzerať Váš domov je už len vo Vašich rukách

DISPOZÍCIA DOMU : 

- vstupná chodba, technická miestnosť, 4 izby, dve kúpeľne, WC, kuchyňa s obývacou izbou. Centrálnu časť domu tvorí obývačka, kuchyňa s jedálňou. Priestranná obývacia izba ponúka vstup na terasu a do záhrady. V obývačke sa ukrýva krb, ktorý dotvára tú správnu rodinnú atmosféru.


zastavaná plocha domu : 173,03 m²
úžitková plocha domu : 134,13 m²
obytná plocha : 90,49 m²
pozemok : 564 m²


Priestranná terasa, na ktorú sa vychádza z dennej časti domu ponúka skvelú príležitosť na grilovanie a posedenie s priateľmi. 

Jedná sa o rovinatý pozemok so samostatným prístupom z ulice, dom je situovaný v zadnej časti pozemku, vjazd na pozemok autom priamo z ulice až pred vchod do domu.

IS : voda, kanalizácia, elektrika


Vykurovanie rodinného domu bude podlahové, zdroj tepla tepelné čerpadlo vzduch/voda. Ako náhradný zdroj vykurovania krb na tuhé palivo s výkonom do 8 kW.


LEGENDA MIESTNOSTÍ :


Chodba : 17,25 m
Technická miestnosť : 5,22
Izba : 10,97 m
Izba : 11,00 m
Izba : 11,00 m
Izba : 16,19 m
Kúpeľňa : 3,61 m
Kúpeľňa : 7,70 m
WC : 2,80 m
Kuchyňa s obývacou izbou : 41,33 m


TECHNICKÉ PARAMETRE : 


Murivo : tehla Protherm
Deliace konštrukcie tehlové
Plastové okná
Bočný plot je z betónových prefa panelov
- na dome neviaznu žiadne ťarchy
VYHODY NEHNUTEĽNOSTI : 
- dobre dostupná lokalita
- rodinný dom z kvalitných materiálov
- vlastné parkovanie na pozemku
- nízke mesačné náklady
- novostavba
- tiché okolie


CHARAKTERISTIKA OBCE a LOKALITA

Obec Veľká Mača má dobrú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu obchody s rôznym tovarom, reštaurácie, potraviny, lekáreň, pošta, praktický lekár, stomatológ, materská aj základná škola, futbalové ihrisko

Obec má výbornú polohu a priame napojenie na R1.

Vzdialenosť do väčších miest : 


okresné mesto Galanta  - 7 km,
Sereď - 6 km, Sládkovičovo - 6 km,
Trnava - 20 km, Senec - 25 km,
Šaľa - 20 km, Nitra - 35 km
Bratislava a okolie  - 57 km


CENA : 149.990 €, cena po zľave : 144.990 €