Ponúkame na predaj priestranný a slnečný trojizbový byt s lodžiou v Liptovskom Petre, v tichej časti sídliska. Byt s podlahovou plochou 74,34 m2 je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 4. poschodí 4-poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu.


DISPOZÍCIA:
Na vstupnej chodbe, ktorá vedie stredom bytu, sa po ľavej strane nachádza vstavaná skriňa a vstup do spálne, po pravej strane je vstup do detskej izby a obývacej izby so zasklenou loggiou. Detská izba a obývačka je orientovaná na východ, spálňa na západ.
Rovno oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a oknom, po ľavej strane samostatná toaleta a vstup do kuchyne.

STAV BYTU:
Byt prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou - Bezpečnostné dvere SHERLOCK, plastové okná s izolačným trojsklom, podlahy, drevené zárubne a dvere, elektrické rozvody, stierky, kúpeľňa - menené stupačky, toaleta, kuchyňa na mieru, vstavané skrine. Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi tak ako je na fotografiách, okrem kresla a detskej stoličky v detskej izbe, TV a Hi-Fi v obývacej izbe. Byt tak zostáva takmer komplet zariadený a nevyžaduje si takmer žiadne ďalšie náklady na rekonštrukciu, zariadenie alebo spotrebiče.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel v roku 2010 čiastočnou rekonštrukciou - zateplenie, rekonštrukcia a zateplenie strechy, elektrický vrátnik a plastové okná v spoločných priestoroch. Parkovanie je voľné pri bytovom dome a je bezproblémové.

VÝHODY:
kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt, zasklená loggia, tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Liptovského hrádku

MESAČNÉ NÁKLADY:
Preddavky bytovému podniku, ktorý zabezpećuje správu sú pre 3 osoby nastavené na 210 Eur/mesiac - s preplatkami. V tom sú zahrnuté poplatky za kúrenie, ohrev vody, fond opráv a správa a za spotrebu elektrickej energie treba počítať s poplatkom cca 30 Eur/mesiac.

LOKALITA:
Liptovský Peter je menšia obec s cca 1400 obyvateľmi. Do 2 km sa nachádza úplná občianska vybavenosť vrátane diaľničného privádzača. V okolí je množstvo turistických a športových atrakcií, cyklotrás a bežeckých trás, vodných parkov a lyžiarskych stredísk.

NÁZOR MAKLÉRA:
Nespornou výhodou tohto bytu je, aj vzhľadom na aktuálne ceny materiálov, kompletná rekonštrukcia a jeho predaj so zariadením, preto je vhodný pre nového majiteľa, ktorý chce bývanie bez ďaľších následných investícií. Zasklená loggia orientovaná na východ nielen zlepšuje tepelný komfort v zime, ale je aj ideálna na rannú kávu alebo oddych.

Byt je voľný k nasťahovaniu približne od 1.6.2024 Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-64344.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.