Tento dom spája funkčnosť, pohodlie a nádych domova – miesto, kde si ľahko predstavíte svoj nový život.

Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom na Agátovej ulici v Čani, ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kvalitu života v harmonickom prostredí.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Rodinný dom s výmerou 265 m² a zastavanou plochou a nádvorím 655m² stojí na pozemku s rozlohou 918 m². Záhrada predstavuje 263 m².  Dom bol skolaudovaný v roku 1991. Je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Materiál stavby: tehla. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody bojler. Na pozemku sa nachádza 11-metrová vŕtaná studňa aj 6-metrová narážaná studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Parkovanie je možné priamo na pozemku.

DISPOZÍCIA   

Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, výborné presvetlenie interiéru a výhľady na zeleň alebo okolitú krajinu. Na pozemku sa nachádza aj altánok, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych a trávenie času s rodinou. Súčasťou domu je aj terasa s výmerou 15,5 m² čo zaručuje komfortné a praktické bývanie. V dome sa nachádzajú obývačka spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, spojená s toaletou, chodba, komora a schodisko do suterénu, kde je dielňa, garáž, skladové priestory, práčovňa, sušiareň, zeleninový sklad, kotolňa a technická časť domu, pričom všetko je prakticky prepojené s výstupom na záhradu.

LOKALITA

Čaňa patrí medzi najväčšie obce na Slovensku a zároveň medzi vyhľadávané lokality v okolí Košíc vďaka svojmu kľudnému charakteru, dostupnosti prírody a zároveň výbornej infraštruktúre. V blízkom okolí nájdete základné občianske vybavenie – potraviny, škôlku, školu, zastávku prímestskej dopravy a rýchly prístup do centra Košíc. Ideálne bývanie pre tých, ktorí túžia po súkromí, ale nechcú sa vzdať pohodlia mesta.

BENEFITY

- Výhodná cena - 295.000 EUR
- Pokojná a vyhľadávaná lokalita
- Pozemok s dostatkom priestoru
- Premyslená dispozícia domu
- Moderné technické riešenia
- Ideálne pre rodinu alebo pár
- Výborná dostupnosť do Košíc

Cena tejto nehnuteľnosti je 295.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu.

Zaujala vás táto príležitosť v srdci Čane? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči.

Norbert Nemes – 0948 368 588 – Certifikovaný realitný maklér NARKS