Exkluzívne na predaj. Rodinný dom v centre Galanty s multifunkčným využitím 

Adresa úspechu a komfortu! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný rodinný dom priamo v srdci mesta Galanta. Táto nehnuteľnosť nie je len domom – je to ideálne miesto pre váš život, podnikanie, alebo oboje zároveň! 

Kľúčové benefity:

Top lokalita: Centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah.

Multifunkčné využitie: V minulosti slúžil ako rodinný dom, dnes úspešne funguje ako notársky úrad.

Pripravený na rozšírenie: Schválený projekt a stavebné povolenie na výstavbu obytného podkrovia.

 

Technické parametre a dôležité informácie:

Pozemok :531m2 

Úžitková plocha domu prízemie: 111,2m2  Úžitková plocha domu podkrovie: 96,1m2 

Perfektná poloha v centre – už žiadne kompromisy medzi dostupnosťou a pokojom

Veľký pozemok – priestor pre vaše nápady, či už ide o záhradu, bazén, alebo relaxačnú zónu

Parkovanie bez starostí – viac miesta znamená viac pohodlia.

Kvalitná tehla (50 cm múry) – výborné izolačné vlastnosti

Nová strecha (2017) a nové okná a bezpečnostné sklá (2023)

Nová kanalizácia a kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, vodovod

Vyhrievanie plynovým kotlom – komfortné a ekonomické riešenie

Nová brána s elektrický ovládaním 

Výnimočný potenciál:

Priestranná podkrovná časť je pripravená na prestavbu podľa vašich predstáv – či už pre ďalší obytný priestor alebo pre nové kancelárske priestory.

 

Prečo je tento dom unikátny?

Kombinuje prestížnu polohu v centre mesta, všestranné možnosti využitia a výborný technický stav. Vhodný pre rodiny hľadajúce komfortný domov, podnikateľov či investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoj kapitál.

Nezmeškajte túto exkluzívnu príležitosť – takéto nehnuteľnosti sa v centre neobjavujú každý deň!

 Tento dom môže byť váš nový domov alebo úspešná podnikateľská adresa!

Cena nehnuteľnosti: 290.000,-€ vo vybavení štandard
Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850

Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
 
Teším sa na Vás!