[i]RADO Reality[/i] Vám ponúka novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Horovce. Dajte svojej rodine neopakovateľný darček pod stromček a splňte si sen o vlastnom bývaní!

Ponuka určite osloví rodiny, pretože tu nájdete všetko čo potrebujete. Rovinatý pozemok s výmerou 656 m2 je celý oplotený a upravený. Celková zastavaná plocha vrátane terasy a prístrešku na auto je 171 m2, zastavaná plocha domu je 121 m2, obytná približne 100 m2. Dom je jednopodlažný a výborne dispozične riešený. Po vstupe cez predsieň Vás privíta priestranná chodba. Na ľavej strane sa nachádza rodičovská spálňa (13 m2), na pravej strane detská izba (11.5 m2), a ďalej samostatné WC a veľká kúpeľňa (7,5 m2). Zadná časť domu je tvorená obrovskou dennou časťou spájajúcou obývačku (40 m2) s jedálňou a kuchyňou (13 m2). Kuchyňa je vybavená veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (umývačka, varná doska, rúra). Dostatok úložného priestoru ponúka špajza (3 m2). Veľkým plusom dennej časti je jej orientácia na západ, vďaka čomu je pekne presvetlená. Rovnako je situovaná terasa, na ktorú vyjdete pohodlne priamo z obývačky a môžete tu po práci relaxovať pri pohľade na zapadajúce slnko. Celú dispozíciu domu si môžete pozrieť prostredníctvom 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=zmkio7aesr5

Dom je projektovaný ako 4-izbový, avšak majitelia preferovali veľkú dennú časť a veľkú kuchyňu, ktorá nahradila tretiu spálňu. Nenáročnou úpravou sa však môže dom upraviť späť na 4-izbový. Murovaný dom bol postavený v roku 2018 z pórobetónových tvárnic, zateplených polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Strecha je väzníková s plechovou strešnou krytinou. V podkroví je vybudovaný priestor (9 m2) so svetlíkom na uskladnenie sezónnych vecí. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. O teplo sa starajú stropné infražiariče, v kúpeľni a predsieni je elektrické podlahové vykurovanie. Výhodou je, že každá izba má svoj vlastný termostat, vďaka čomu si môžete vyregulovať teploty podľa potreby. Srdcom domu je piecka, umiestnená v strede domu, ktorá je nielen krásnym estetickým doplnkom, ale viete ňou vykúriť celý dom. Mesačné náklady sú približne 130 Eur.

Pozemok je slnečný a rovinatý s rozmermi približne 19 x 33 metrov a rozlohou 656 m2. Veľkou výhodou je, že je celý vybudovaný, oplotený a vysadený, vďaka čomu tu máte dostatok súkromia. Predná časť ponúka peknú predzáhradku, ľavá časť je upravená, doplnená okrasnými drevinami. Pravá časť má úžitkovú funkciu - nájdete tu prístrešok pre auto, priestor pre uskladnenie dreva a vyvýšené záhony. Je tu vybudovaná aj studňa na polievanie. Zadná časť pozemku má všetko, čo rodina potrebuje. Počas letných slnečných dní bude pre deti hlavnou atrakciou veľký zapustený bazén a pre dospelých priestranná terasa, ktorá je ako stvorená na grilovačky, či posedenia s rodinou a priateľmi. Bicykle, kosačka, náradie, či hračky nájdu svoje miesto v záhradnom domčeku. Na pozemku je však stále dostatok priestoru aj na trampolínu, či pestovanie zeleniny.

Lokalita v ktorej sa dom nachádza je v novej, slnečnej, rovinatej časti obce Horovce. V susedstve nájdete množstvo mladých priateľských rodín. Obec sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest - Lednické Rovne 3 km, Púchov 12 km, Ilava 12 km, Dubnica nad Váhom 16 km. V obci nájdeme základnú občiansku vybavenosť: materskú školu, základnú školu, potraviny, kvetinárstvo, pohostinstvá, autobusové zastávky, kostol, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, jazerá.

Tento dom je vhodný pre ľudí hľadajúcich nové bývanie v kompaktnom dome s vybudovaným okolím s možnosťou rýchleho nasťahovania.


Ing. Michal Mišovec
RADO Reality Group
Tel: +421 904 887 338
E-mail: misovec@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.