Hľadáte bývanie pre viacgeneračnú rodinu? Alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním? Možno práve toto je tá správna nehnuteľnosť.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj päťizbový rodinný dom v Bratislave, mestská časť Vrakuňa v tichej lokalite rodinných domov na Domašskej ulici. Celková plocha pozemku je 541 m2. Na pozemku je postavených viacero stavieb – rodinný dom, garáž a hospodárska budova.

RODINNÝ DOM s celkovou úžitkovou plochou 194,3 m2 pozostáva z 1 podzemného podlažia a 2 nadzemných podlaží. Podzemné podlažie s úžitkovou plochou 27,36 m2 je tvorené pivnicou a technickou miestnosťou. 1. nadzemné podlažie s rozlohou 89,83 m2 pozostáva z obývačky, jednej samostatnej izby, ktorú je možné využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo šatník, kuchyne, komory, samostatnej kúpeľne, WC, schodiska, chodby a zádveria. 2. nadzemné podlažie s rozlohou 77,13 m2 tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a chodba. Dom je murovaný z porobetónových tvárnic bez zateplenia, strecha je mierne spádová, zateplená, pokrytá fóliovou krytinou. Kolaudácia prebehla v roku 1975. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vymenené sú plastové okná so žalúziami a plastovými vonkajšími roletami, podlahy sú pokryté drevenými parketami v izbách v kombinácii s dlažbou alebo kompozitnou podlahou Ceramin, interiérové dvere sú drevené osadené v obložkových zárubniach, schodisko je z masívneho dreva. V kuchyni je osadená kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče (elektrická rúra, plynová varná doska, odsávač pár), umývačka a chladnička s mrazničkou, v spálni sa nachádza veľkorysá šatníková skriňa na mieru. V pivnici sa nachádza plynový kotol a zásobník na ohrev vody. Rodinný dom je napojený na všetky siete – elektrina, plyn, voda aj kanalizácia.

GARÁŽ má celkovú zastavanú plochu 20,7 m2. Jedná sa o murovanú stavbu z pálenej tehly, strecha je pultová s plechovou krytinou. Garáž je napojená na elektrinu, brána je manuálna drevená.

HOSPODÁRSKA BUDOVA má zastavanú plochu 55,29 m2 a momentálne je využívaná ako kancelársky priestor. Postavená je z tehly, strecha je sedlová s dreveným krovom a plechovou krytinou. Pozostáva z 2 kancelárií a hygienického zázemia. Napojená je na všetky inžinierske siete. Do súčasného stavu bola zrekonštruovaná v roku 2008. Je možné ju využiť jednak na podnikateľské účely alebo na bývanie pri viacgeneračnej rodine.

Na pozemku nachádza aj altánok, ktorý je možné využiť na grilovanie a posedenie počas teplých dní a večerov.

V zadnej časti pozemku je záhrada, ktorú je možné využiť na záhradníčenie alebo relax.

Pozemok je oplotený plotovými tvárnicami, z prednej strany je pletivo s podmurovkou, plechová bránka a elektrická plechová vstupnú brána.

MESAČNÉ NÁKLADY: 200 €

LOKALITA: Vrakuňa je mestská časť Bratislavy, ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja. Pôvodne tvorila súčasť bratislavského hradného panstva. Obyvatelia tej mestskej časti si život tu nevedia vynachváliť a nedajú na ňu dopustiť. Práve vďaka dobrej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a zaujímavými miestami na športové či kultúrne vyžitie a relax je vhodnou lokalitou pre rodiny s deťmi. Domašská ulica je krátka tichá jednosmerná ulica, kde sa nachádzajú len rodinné domy. Pomenovaná je práve po vodnej nádrži Veľká Domaša. V pešej dostupnosti do cca 5 minút sa nachádza materská aj základná škola, v blízkosti cca 10 minút supermarkety Lidl, Billa či Tesco, pošta, banky, lekári. V okolí domu je niekoľko reštaurácii a kaviarni. Zastávka MHD sa nachádza len 2 minúty od domu. Jedným z najkrajších miest vo Vrakuni je lesopark Vrakuňa, ktorý poskytuje priestor na aktívne trávenie voľného času alebo relax, ponúka široké možnosti pre rodinky s deťmi, mladých aktívnych ľudí, ale aj pre dôchodcov. Nachádza sa tu detské ihrisko, workout zóna, ohniská na opekanie a tiež rozhľadňa, z ktorej vidno celý lesopark..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67278.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.