ARCHEUS realitná kancelária 

ponúka na predaj starší jednopodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom, s garážou a napojením na všetky inžinierske siete. Nachádza sa v Turej Lúke, miestnej časti mesta Myjava. K domu prislúchajú 3 veľké pozemky.

Dom je postavený na kamenných základoch. Na pozemku s výmerou 9 árov sa nachádza menšia hospodárska budova – letná kuchyňa, dreváreň slúžiaca ako sklad náradia a dreva.

Predná časť domu je z nepálenej tehly. V r. 1967 boli k pôvodnej stavbe pristavené tri nové izby z tvárnic, čo umožnilo rozšírenie obytného priestoru. Je v zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu, prípadne kompletne prestavbu a prístavbu, t.č. neobývaný.

DISPOZÍCIA

- veranda so vstupom do pivnice, kuchyňa so špajzou, spoločná chodba, chodbička so vstupom do kúpeľne ale aj do podkrovia (možné zobytniť), 4 x izba, samostatné WC, priestor pre šatník, garáž (montážna jama, elektrika 230/400V)

• zastavaná plocha domu je cca 134 m2 + zastrešená terasa 10 m2, dreváreň cca 35 m2, hospodárska budova cca 20 m2

• konštrukcia domu nepálená tehla, tvárnice

• inžinierske siete: elektrika 230/400V, plyn, verejný vodovod, žumpa

• orientácia na sv. strany JV/JZ/SV

• okná dvoch izieb sú orientované na SV, jedna izba SV/JV, ďalšia na JV, okno verandy aj kuchyne na JZ

• vykurovanie plynové – etážové, pôvodné radiátory, plynový ohrievač, v jednej izbe sa nachádzajú krbové kachle

• všetko je funkčné

• okná sú pôvodné zdvojené drevené

• v troch novopostavených izbách sú zachovalé pôvodné drevené parkety, v kúpeľni, chodbe i verande  dlažba, v kuchyni, na chodbe a v jednej izbe PVC

• prístup do domu je priamo z vedľajšej cesty

Bez tiarch, zaplatením kúpnej ceny IHNEĎ k dispozícii.

POZEMKY

• pozemok o výmere 938 m2, rovina/mierny svah, nachádza sa na ňom rodinný dom, hospodárska budova postavená z tvárnic a samostatne stojaca dreváreň. Je zaujímavý hlavne svojou polohou s južnou orientáciou pre záhradkárčenie, poskytuje dostatočné súkromie i aktívny relax. Je celý oplotený.

• pozemok o výmere 1.303 m2, orientácia: severozápad, sklon 7°-12°, intravilán, rozmer pozemku 22m x 59m x 17m x 34m x 34m, IS na hranici pozemku: vodovod, plyn , elektrina (t. č. nie je v tejto lokalite kapacita na pripojenie na elektrickú energiu - dobudovanie do 7/2026), v zmysle územného plánu hlavné funkčné využitie - BÝVANIE V RODINNÝCH DOMOCH, so schválenou výstavbou rodinného domu, s dvomi nadzemnými podlažiami, index zastavanosti je 0,15. Je celý oplotený s vysadenými ovocnými stromami.

• pozemok o výmere 739 m2, rovina, v zmysle platného územného plánu sa nachádza v území určenom pre RODINNÉ DOMY, so schválenou výstavbou rodinného domu, s dvomi nadzemnými podlažiami, index zastavanosti je 0,15

Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti, delí ich asfaltová cesta, sú slnečné a pravidelne udržiavané. Nachádzajú sa v zastavanej tichej časti Turej Lúky, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou autom, SAD do mesta Myjava. Prístup k nim je  asfaltovou cestou. Sú bez tiarch.

Turá Lúka je mestská časť mesta Myjava s bohatou históriou. Nachádza sa tu Gazdovský dvor, ponúkajúci ukážku tradičného života a bývania v myjavskom regióne, ZŠ s MŠ, potraviny, pošta, evanjelický aj katolícky kostol, rodný dom architekta Dušana Jurkoviča.

Je vzdialená od mesta Myjava 3 km, Senice 20km, Trenčína 40 km, Skalice 50km, Bratislava 100km, hranice s ČR cca 10km.

Táto ponuka exkluzívne iba v našej realitnej kancelárií.

Ak máte záujem o obhliadku, príp. viac informácií, kontaktujte ma na tel.č. 0908 182 194, prostredníctvom soc.sietí, email: michalkova@archeus.sk
Ing. Alexandra Michalková - akreditovaný realitný maklér

Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.