Predaj bytu Trenčianska ulica Bratislava-Nivy

Realitná kancelária RE/MAX ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj 1-izbový byt na Trenčianskej ulici v Bratislave-Ružinov.

Hľadáte útulný byt v skvelej lokalite? Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Trenčianskej ulici v Bratislave-Ružinov. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár.

POPIS BYTU
* Dispozícia: 1 izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC
* Výmera: 38 m²
* Podlažie: 4/6
* Stav: kompletná rekonštrukcia (2007)
* Orientácia okien: Východná strana
* Vybavenie: byt sa predáva so zariadením

DISPOZÍCIA BYTU
Vstupnou chodbou je po pravej strane vchod do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Po ľavej strane je vstup do obývacej izby. Tá je zároveň dennou aj nočnou časťou. Chodba končí v kuchyni z ktorej je priezor do obývacej izby na stolovanie.

TECHNICKÉ PARAMETRE
Celý bytový dom bol rekonštruovaný v roku 2022 (nadstavba, spoločné priestory, výťah, zateplenie, nová strecha, nové rozvody). Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007 (podlahy, elektrika, okná, vodovod ... V byte je optický internet. Okná nie sú orientované na hlavnú cestu. Byt sa predáva zariadený. Mesačné náklady na uvedený byt sú 120 EUR. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o veľkosti cca 3 m², ktorá nie je nezapočítaná do rozlohy bytu. Byt nie je zaťažený hypotekárnym úverom.

LOKALITA
Byt sa nachádza v skvelej lokalite Bratislavy-Ružinova, časť Nivy. Je na tichom mieste, kde počas celého dňa nie je počuť autá ani ruch ulice. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, lekárne, banky, fitness a zastávky MHD. Nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti Dulovho námestia a autobusová stanica a OC Nivy. Pred bytovým domom vedie aj cyklochodník. Parkovanie je zabezpečené pre rezidentov v rámci vnútrobloku alebo v okolitých uliciach na Trenčianskej, Gemerskej a Kohútovej ulici podľa parkovacej politiky PAAS. Od bytu sa nachádza 6 minút pešo Trhovisko Miletičova. V letných mesiacov je k dispozícii Letné kúpalisko Delfín v pešej dostupnosti (7min). 

Uvedená ponuka je vhodná či už pre jednotlivca alebo pár, no ponúka aj zaujímavú investičnú príležitosť prenájmu.