OK Realitné služby Broker Consulting - výhradný predaj

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú novostavbu v tichej lokalite dedinky Borovce, len pár minút od kúpeľného mesta Piešťany. Rodinný dom je napojený na elektriku ako aj kanalizáciu. Nehnuteľnosť je oplotená 2-metrovým betónovým plotom, ktorý poskytuje súkromie a vstup do dvoru je zabezpečený dvojkrídlovou bránou na diaľkové ovládanie.

Tento jednopodlažný drevodom so sedlovou škridlovou strechou bol kolaudovaný v roku 2021, ponúka úžitkovú plochu 75 m² a pozemok o rozlohe 627 m². Dispozične rodinný dom pozostáva z troch nepriechodných izieb, kuchyne so špajzou, technickej miestnosti. Pre relaxačné chvíle je tu terasa s rozlohou 8 m2 s výhľadom do záhrady, ktorá je ako stvorená na spoločné rodinné grilovanie. K nehnuteľnosti prislúcha aj garáž s výmerou 25 m².

Interiér domu je veľmi dobre rozložený. Obývacia izba s jedálňou(22,56 m²) je orientovaná na juh, vďaka čomu je izba počas celého dňa prirodzene osvetlená. Detská izba(8,24 m²) a jej východná orientácia zase zabezpečuje príjemné ranné slnko. Spálňa(10,46 m²) je zase ideálnym miestom pre odpočinok a disponuje aj praktickým šatníkom s výmerou 3,80 m². Úložný priestor je zabezpečený aj pochôdznou povalou.

Náklady na energie si viete regulovať termostatom, na ktorý je napojené podlahové vykurovanie v celom dome, elektrický kotol značky Viessmann a bojler na vodu, čo zabezpečuje spoľahlivé a efektívne vykurovanie a dostatok teplej vody počas celého roka.

Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, elektrickým sporákom s keramickou platňou a samostatne stojacou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a kuchynskou linkou. Na uskladnenie potravín je ideálna špajza pri kuchyni. Do kúpeľne s vaňou ako aj sprchovacím kútom a samostatnej toalety sa dostanete priamo z hlavnej chodby domu.

Rodinný dom je nízkoenergetický, mesačné náklady na bývanie sú 135 €/mes. pre trojčlennú rodinu.
V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane pošty, potravín, základnej a materskej školy, ako aj knižnice, čo zabezpečuje všetko potrebné pre pohodlné bývanie rodiny. Z Boroviec je rýchla dostupnosť aj na diaľnicu D1.

Odporúčanie makléra:
Tento dom je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú menší rodinný dom, kompletne zariadený s rýchlou dostupnosťou do mesta a pritom si chcú užiť svoju záhradku a relax v prírode. Borovce sú rozvíjajúca sa obec ideálna pre rodiny s deťmi, ktorá ponúka bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity (rybolov na jazere, zábava na detskom ihrisku alebo dobrodružstvo na bicrossovej dráhe).

SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM?
Kontaktujte nás a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a prevod nehnuteľností. Cenu, ktorú uvádzame, je konečná.