Stavebný pozemok na predaj, Malá Ida - Panský les, Šalviová ul. 587m2, všetky IS, asfaltová cesta. Posledný voľný pozemok v lokalite. Maximálne súkromie.

Pozemok Malá Ida Panský les, lukratívna parcela pri Košiciach, inžinierske siete, výstavba rodinného domu, investičný pozemok, Impulz Real, Lucia Talianová.

POSLEDNÁ PRÍLEŽITOSŤ:
Exkluzívny slnečný pozemok na Šalviovej ulici – Malá Ida, Panský les
Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová vám exkluzívne prinášajú "vstupenku" do najžiadanejšej lokality v okolí Košíc. Ponúkame na predaj posledný voľný stavebný pozemok na prestížnej Šalviovej ulici v Malej Ide. Ak hľadáte miesto, kde susedmi sú ticho a zeleň, práve ste ho našli.

VÝNIMOČNOSŤ LOKALITY A POZEMKU:
- tento pozemok je skutočným unikátom
- ide o poslednú voľnú parcelu na ulici, čo vám zabezpečuje bývanie v už dobudovanej a stabilizovanej časti lokality
- maximálne súkromie- vďaka priamemu susedstvu so zelenou plochou z dvoch strán si tu vychutnáte mimoriadny pocit priestoru a súkromia, ktorý je v nových štvrtiach vzácnosťou

Orientácia a atmosféra: Slnečný pozemok s komunitnou a bezpečnou atmosférou Panského lesa.

Vybavenosť: K dispozícii sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku (verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia) a prístup po kvalitnej asfaltovej komunikácii.

POTENCIÁL VÝSTAVBY:
Pozemok o výmere 587 m² má ideálny, mierne rozširujúci sa tvar (šírka od 16 m do 19 m, dĺžka cca 34 m), ktorý je v zmysle územného plánu určený na výstavbu rodinného domu:

Bungalov: Pri 25% zastavanosti môžete realizovať komfortný dom so zastavanou plochou cca 146 m².

Poschodová rezidencia: Pre náročnejších je tu možnosť znásobiť obytnú plochu podlažím a vytvoriť reprezentatívne sídlo.

Bonus: Pozemok je už z dvoch strán oplotený.

MALÁ IDA – SKVELÁ ADRESA:
Bývanie v Malej Ide je synonymom komfortu "malého mesta" len 12 minút od centra Košíc:

Kompletná vybavenosť: Materská škola, škola, moderné relaxačno-športové centrá, remeselný pivovar, špičkové reštaurácie, veterinár aj kozmetika.

Dostupnosť: Rýchle napojenie na mesto autom aj pravidelnou autobusovou dopravou.

NAŠA PRIDANÁ HODNOTA – OD VÍZIE K REALIZÁCII:
Uvedomujeme si, že kúpa pozemku je len začiatok. Aby sme vám uľahčili cestu k novému domovu, ponúkame vám náš exkluzívny konzultačný servis:
Disponujeme tímom renomovaných architektov a projektantov, ktorí s vami radi sformulujú vizuálnu identitu vášho budúceho domu. Zároveň vám vieme odporučiť našich špecialistov, ktorí vám pomôžu s celým procesom stavebného povolenia a "vybehaním" potrebných náležitostí.

Tento pozemok je definíciou prestíže a súkromia. Nepremeškajte poslednú šancu stať sa súčasťou Šalviovej ulice.

Lucia Talianová, rodinný realitný poradca, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk
(certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)

Impulz Real – Prevedieme vás celým procesom, od prvého pohľadu na pozemok až po právoplatné stavebné povolenie.