[b]RODINNÝ DOM NA HLAVNEJ 132 V BERNOLÁKOVE – 210 m², POZEMOK 957 m², GARÁŽ A VEĽKÉ PODPIVNIČENIE[/b]

Domy pre ľudí s.r.o. ponúka na predaj priestranný rodinný dom na [b]Hlavnej ulici 132 [/b]v Bernolákove, s úžitkovou plochou približne [b]210 m[/b]² a pozemkom s výmerou [b]957 m².[/b]

Dom má 2 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, štyri pivničné miestnosti, upravené podkrovie, balkón, prístrešok na auto a letná záhrada.

[b]HLAVNÁ 132, BERNOLÁKOVO[/b]

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na Hlavnej ulici v Bernolákove, v zastavanej časti obce. Ide o etablovanú obytnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou obce v dostupnej vzdialenosti. Veľkou výhodou je veľký pozemok s výmerou 957 m², ktorý spolu s približne 210 m² úžitkovej plochy domu poskytuje nadštandardné množstvo priestoru v rámci rodinného bývania.

[b]DISPOZÍCIA[/b]
Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu.
V podzemnom podlaží sa nachádzajú štyri samostatné miestnosti s garážou. Elektrina v pivničných priestoroch bola rekonštruovaná približne pred 3 rokmi.
Na 1 nadzemnom podlaží sa nachádzajú obytné miestnosti (obývacia izba, 2 samostatné spálňe, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, kuchyňa). V izbách sú drevené parkety. Na 2 nadzemom podlaží - podkroví (dorábané cca pred 15 rokmi) sa nachádzajú 2 miestnosti - dom takto ponúka viacgeneračné bývanie. Na poschodí sa nachádza aj samostatná kupeľňa.

[b]TECHNICKÝ STAV[/b]
Dom prešiel približne pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Následne boli realizované ďalšie úpravy.V dome je nový plynový kotol, elektrický bojler na ohrev vody s možnosťou prepnutia na elektrinu a funkčný komín s možnosťou využitia na pevné palivo. Strecha je pokrytá Bramac škridlou. Dom je napojený na verejný vodovod a septik, nakoľko je okolí dobudovaná aj kanalizácia je možné sa na ňu napojiť. Na pozemku je aj studňa, ktorú bude podľa informácií majiteľa vhodné prehĺbiť a vyčistiť.

[b]POZEMOK[/b]
Pozemok s výmerou 957 m² ponúka priestor pre záhradu aj oddychovú časť. Nachádza sa tu letná záhrada s keramickou dlažbou, prístrešok na auto a studňa. Okrem garáže je tak možné parkovanie aj pod prístreškom priamo na pozemku.
Mesačné náklady podľa súčasných vlastníkov sú približne 90 € plyn, 50 € elektrina a 20 € voda.

Dom je bez tiarch.

[b]Cena: 463 500 €[/b]

Nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti [b]Domy pre ľudí[/b], ktorá zabezpečuje kompletný realitný servis na vysokej úrovni.
V cene provízie sú zahrnuté všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti, vrátane:
* správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
* poplatkov za úradné overenie podpisov na zmluvách
* kompletného právneho servisu vrátane vypracovania a autorizácie zmlúv advokátom
* profesionálneho hypotekárneho poradenstva
* kompletného sprievodu celým procesom kúpy nehnuteľnosti

Vaša kúpa tak prebieha komfortne, bezpečne a bez starostí.