REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú na predaj:

*** priestranný, mimoriadne obľúbený a praktický 2 izbový byt ***
*** 56m2 + loggia, Furča, Dargovských hrdinov, Zupkova ulica ***
*** kompletná a kvalitná rekonštrukcia ***
*** výborné 2. poschodie, výhodná orientácia na svetové strany ***
*** množstvo úložného priestoru v byte ***
*** vynikajúci susedia ***
*** bytový dom po rekonštrukcii ***
*** bezbariérový prístup do bytu a bytového domu ***
*** bezproblémové parkovanie ***
*** bonusom je zariadenie ostávajúce v byte, ihneď voľný ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Dargovských hrdinov/ Furča, Zupkova ulica
- kompletná občianska vybavenosť, obchod a škôlka do 3 minút pešo
- výborná dostupnosť ku MHD
- bezproblémové parkovanie

Prevedená rekonštrukcia v byte:
- plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, vrátane balkónovej, vymenená elektrina, voda, radiátory (v obývačke je pôvodný, plne funkčný)
- murované jadro, stavebne oddelená toaleta (v kúpeľni- 1,7 x 1,5m, priestranný sprchovací kút, veľké zrkadlo, praktický úložný priestor, v toalete (0,8 x 1m) - závesné WC)
- kúpeľňa má vytvorené presvetlenie s možnosťou využitia denného svetla
- v chodbe (3,46 x 1,81m) dlažba (veľká vstavaná skriňa s botníkom), bezpečnostné dvere ADLO
- v obývačke (3,44 x 4,7m), izbe (3,44 x 4,71m) a kuchyni (3,4 x 3,4m) praktická a odolná vinylová podlaha
- interiérové dvere s obložkovými zárubňami v kúpeľni a toalete, v spálni a obývačke praktické posuvné dvere
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu 45cm, práčka), voľne stojaca chladnička s mrazničkou), linka má tichý dojazd, podsvietenie a veľký pracovný priestor
- v spálni nájdeme vstavanú skriňu
- loggia je zasklená posuvným systémom

Byt sa nachádza na 2. poschodí. Patrí k nemu pivnica na prízemí. Orientácia na svetové strany: východ- kuchyňa, juh- izby.

Bytový dom:
- zateplený, vymenené stupačky
- vymenené obe vstupné brány, schránky, zvončeky, kamerový systém
- schválená výmena výťahu vrátane kabíny (bude zrealizovaná do konca roka 2024)
- bytový dom disponuje spoločnými priestormi (2x sušiareň, 1x miestnosť pre krátkodobé skladovanie, 1x miestnosť pre bicykle a kočiare)

Zhrnutie:

Vynikajúci byt pripravený na okamžité využitie jeho novými majiteľmi. Praktická dispozícia, priestrannosť, kvalitne prevedená rekonštrukcia v byte. Výhodná orientácia na svetové strany. Výborní susedia. Ponuka vhodná pre vlastné bývanie i rovnako ako investícia. Neváhajte a dohodnite si osobnú prehliadku. Maklér odporúča.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013


"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"