Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať unikátny, elegantný 7i dom s úžitkovou plochou 411m2 a pozemkom s výmerou 518 m2 v lukratívnej vilovej štvrti FLOREÁT v "akciovej cene". Dohoda možná. Vzhľadom k jeho polohe, veľkosti domu a pozemku ponúka dom široké možnosti využitia. Či už sa rozhodnete v ňom bývať a prestavať si ho na veľkorysé rodinné sídlo, zriadiť si prevádzku, či kancelárske priestory na výbornej adrese, alebo ho využijete ako investičnú príležitosť, ani s jedným zámerom neurobíte krok vedľa.

Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria:

• TOP lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra a zároveň v blízkosti prírody pri lodenici a jazere Sĺňava s viacerými   možnosťami športového vyžitia

• zdravá tehlová stavba, možnosť nasťahovať sa ihneď

• výborná dispozícia, plnohodnotné, priestranné izby

• mimoriadna svetlosť domu vďaka svojej ideálnej orientácii na východ a západ

• dvojgaráž a 4 parkovacie miesta pre domom

• 2 suterény so všestranným využitím, hlavný prístupný priamo z vnútra domu a druhý s nezávislým prístupom cez   samostatný vchod z dvora objektu

• investičná príležitosť, dom má obrovský potenciál a jeho hodnota v čase len porastie

Dispozičné riešenie rodinného domu:

SUTERÉN 136 m² - dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje bohaté možnosti využitia. Suterén tvorí 5 priestranných

miestností, z ktorých jedna slúži ako kotolňa vybavená plynovým kotlom značky Vaillant a bojlerom. Súčasťou suterénu je

tiež samostatné WC.

PRÍZEMIE 134,18 m² - prízemie sa pýši veľkorysým priestorom vrátane priestrannej chodby, jednej veľkej miestnosti o

rozlohe 43 m² a dvoch menších miestností, každá s rozlohou 16,5 m². Okrem toho tu nájdete samostatné WC a dvojgaráž

na diaľkové ovládanie, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie.

POSCHODIE 141,5 m² - poschodie ponúka 4 miestnosti a kompletné príslušenstvo. Nachádza sa tu impozantná obývačka

s rozlohou 41,80 m², dve miestnosti s rozlohou 22 m² a jedna menšia miestnosť s rozlohou 12,86 m². Súčasťou poschodia

je praktická kuchyňa, samostatné WC a priestranná kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a vaňou.

Táto nehnuteľnosť spája komfort, pohodlie, skvelú dostupnosť a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť, čo sú jedinečné

predpoklady luxusného mestského bývania s nekonečnými možnosťami trávenia voľného času v prírode.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes!

Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS

Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk