Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už túto letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku.
K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v kvalitnom novom apartmánovom dome na ostrove Vir vo výbornej lokalite len 250 m2 od pláže. V apartmánovom dome sa nachádzajú [b]3 trojizbové apartmány, každý s terasou, k spodnému prislúcha predzáhradka o výmere 140 m2 a k vrchnému horná priestranná terasa o výmere 103 m2[/b]. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - [b]moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi[/b], kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy v byte aj na terasách, dvere, el. podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe, predpríprava na kuchyňu a vírivku (na hornej terase a na pozemku), plastové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere. Ku každému z apartmánov sú v cene zahrnuté už aj[b] 2 vyhradené parkovacie státia [/b].
Apartmánový dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektrina) a bio čističku.
Jedná sa o komplex 3 rovnakých apartmánových domov vedľa seba, z ktorých jeden už je hotový, druhý bude dokončený na letnú sezónu 2024 (júl) a tretí bude dokončený do 11/2024.
Jednotlivé apartmány sú výmerou rovnaké líšia sa len priestormi prislúchajúcimi hornému a prízemnému bytu.

Dokončenie na [b] letnú sezónu 2024[/b].

Výmera apartmánov: [b]84,34 m2[/b]+ [b]každému prislúcha krytá terasa o výmere 28,25 m2[/b], k hornému apartmánu [b]2. terasa o výmere 103 m2[/b] s nádherným výhľadom a k [b]spodnému apartmánu pozemok o výmere 140 m2[/b].

CENY:
- [b] prízemný apartmán - 323 400€[/b] vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH). prislúcha k nemu pozemok o výmere 140 m2.
- [b] apartmán na 1. poschodí - 277 200€[/b] vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH).
- [b] apartmán na 2. poschodí - 359 700€[/b] vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH) Prislúcha k nemu naviac nekrytá terasa o výmere 103 m2 s predprípravou na vírívku.

Pozícia bytového domu bola starostlivo vybraná v tichej lokalite, vzdialenosť od mora je približne 250 m s nadherným panoramatickým výhľadom z vrchných poschodí bytového domu, ponúka ideálne miesto na oddych pre rodinu zároveň je tiež vhodný ako investičné bývanie na prenájom počas letnej sezóny.
Táto lokalita a kvalitná výstavba zabezpečuje dokonalú investíciu do budúcnosti.

Poloha
https://www.google.com/maps/place/44%C2%B018'27.7%22N+15%C2%B004'54.4%22E/@44.3082494,15.0809957,17.25z/data=!4m4!3m3!8m2!3d44.3077049!4d15.0817862?hl=sk&entry=ttu

Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od viacerých poskytovateľov.

[b]Financovanie[/b] - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Pri odovzdaní apartmánu 75% zo zvyšnej sumy (plánované na 07/2024) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny 25%.

Ostrov Vir je vyhľadávaná časť Chorvátska spojená mostom s pevninou, s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, množstvom obchodov, reštaurácii, kaviarní, trhoviska, a krásnych pláži. Vzdialený je len[b] 670 km od Bratislavy[/b]. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. [b]Nachádza sa len 27 km od mesta Zadar, 38 km od letiska, 14 km od vyhľadávaného mestečka Nin s piesočnatou plážou[/b] a podobne.

Kompletná cena apartmánov aj s 2 parkovacím státiami (vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH).

V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : [b]+421 940 947 943[/b]