"REZERVOVANÉ"

Exkluzívne PRIPRAVUJEME pre Vás na PREDAJ 4 – izbový byt, kompletne zrekonštruovaný byt vo vysokom štandarde, v Košiciach, v mestskej časti Západ (Terasa), ulica Lesnícka.
Na byte v tejto dobe prebieha ešte kompletná rekonštrukcia, a to od základov.
Buďte medzi prvými a získate možnosť jeho dokončenia aj podľa Vašich predstáv.
Byt sa nachádza v blízkosti Univerzitnej nemocnici L. Pasteura, OC Galéria a rýchlej dostupnosti do mesta.
Nachádza na 6. poschodí/ z 10 -ich, s novým výťahom, s loggiou, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. V byte sa nachádza vnútorný kumbal (šatník). K bytu patrí aj pivnica na prízemí bytového domu. Úžitková výmera bytu je 72 m2.
Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa:
- bezpečnostné vchodové dvere,
- interiérové dvere a zárubne,
- plastové okná + žalúzie,
- samostatná kuchyňa, ktorá je čiastočne prepojená s obývačkou – na mieru robená kuchynská linka
so spotrebičmi,
- čiastočná zmena dispozície - murovaná zväčšená kúpeľňa s vaňou, vstavané umývadlo s na mieru robenou skrinkou a predprípravou na práčku,
- samostatné WC s podmietkovou bidetovou spŕškou,
- podlahové kúrenie v kúpeľni a vo WC,
- laminátové podlahy, dlažba v kúpeľni a vo WC, obklady,
- menené rozvody vody, odpadu a elektriny,
- sanita,
- sadrokartónové podhľady,
- bodové osvetlenie,
- radiátory,
- sadrové omietky,
- vo vstupnej chodbe, na celej stene, veľkoformátové zatmavené zrkadlo,
- v jednej z izieb vstavaná skriňa,
- manželská posteľ s nočnými stolíkmi
- jedálensky stôl s jedálenskými stoličkami,
- v obývačke sedačka,
- predpríprava na klimatizáciu.

. Jednoducho, zvyšok stačí dozariadiť nábytkom a môžete sa nasťahovať do „nového“ bytu.

Dispozičné riešenie bytu:
- vstupná chodba,
- kumbál (šatník) v byte na chodbe,
- kuchyňa s prechodom do obývačky,
- obývačka so zasklenou loggiou,
- tri samostatné izby,
- murovaná kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC,
- pivnica.

Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný (zateplenie bytového domu, menené stúpačky, spoločné priestory, vchodové dvere, poštové schránky, nový výťah, kamerový systém). Energetický certifikát nie je k dispozícii.
V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť – OC galéria, nemocnica, lekárska fakulta, pošta, lekári, MŠ, ZŠ, MHD a prevádzky služieb a obchodu rôzneho zamerania a množstvo zelene – Zuzkin park, dobrá dostupnosť do centra mesta.
Výhody bytu:
- „čerstvo“ kompletne zrekonštruovaný,
- lokalita – dobrá občianska vybavenosť, blízkosť Univerzitnej nemocnice a lekárskej fakulty (možnosť prenájmu - 3 oddelené spálne so spoločnou obývačkou),
- 3 spálne,
- oddelené WC s bidetovou spŕškou,
- podlahové kúrenie v kúpeľni a vo WC,
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.
Ak Vás táto ponuka zaujala, ozvite sa a získate ešte možnosť výberu materiálu podľa predstáv za rozumnú cenu. Volajte na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.