Victory Reality exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly a výnosný areál v obci Svätuše (okres Trebišov), ktorý kombinuje poľnohospodársku produkciu, rekreačné využitie a podnikateľské možnosti.

* Lokalita: Svätuše, okres Trebišov

* Celková výmera: 521 172 m² (cca 52 ha)

* Cena: 1,35 €/m² bez DPH

 

Zloženie pozemku:

* Orná pôda: 495 333 m²

* Trvalý trávnatý porast (TTP): 10 679 m²

* Vodná plocha – rybník: 7 306 m²

* Zastavaná plocha a nádvorie: 7 854 m²

 

Poľnohospodárska produkcia:

* Orechový sad: 4 500 stromov orecha vlašského vo veku 9 rokov

* Ovocné stromy: 50 stromov rôznych druhov ovocia

* Možnosť výsadby viniča: cca 3 ha pôdy vhodnej pre výsadbu viniča

 

Rekreačné a podnikateľské objekty:

* Drevená chata: 110 m²

* Bufet: 12 m²

* Domček pre samostatné biznis subjekty: 10 m²

* Altánok: 30 m²

* Prístrešky pre rybárov: 6 ks

* Prístrešky pre vozidlá: 2 ks

* Dvojgaráž: pri hlavnej chate

* Všetky stavby sú vybavené elektrickým prúdom a osvetlením

 

Rybník:

* Výmera: 7 306 m²

* Hĺbka: 3,5 – 4 m

* Využitie: športový rybolov, rekreácia

 

Technické vybavenie:

* Traktor značky Lamborghini a ďalšie príslušenstvo potrebné pre údržbu a hospodárenie

 

Bezpečnosť a prístup:

* Celý areál je oplotený a zabezpečený, čo zaručuje bezpečie a súkromie pre všetkých návštevníkov

 

Investičný potenciál:

* Stabilný ročný zisk s návratnosťou investície cca 7 rokov

* Možnosť zvýšenia ziskovosti zavedením zavlažovania, čo skráti návratnosť na približne 6 rokov

* Ďalšie možnosti rozvoja: predaj orechov v malých baleniach, výstavba haly na spracovanie orechov, rozšírenie služieb pri rybníku

 

Tento majetok je ideálny pre investora, ktorý hľadá technicky zaujímavý a výnosný projekt v oblasti poľnohospodárstva, rybolovu a turizmu.

 

Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.