Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom so zariadením v príjemnej časti obce Lehnice - Kolónia, s ktorým nebudete mať žiadne ďalšie investície. Zastavaná plocha je 97 m2, úžitková plocha 85,36 m2. Pozemok vrátane spoluvlastníckeho podielu k príjazdovej ceste je spolu 251 m2.

Murovaný, zateplený rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je postavený z kvalitných materiálov. Má veľmi praktickú dispozíciu. Dve spálne v dome sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatočné súkromie pre členov rodiny. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na prekrytú terasu, je miestom pre trávenie spoločných chvíľ s rodinou. Rodičovská spálňa ako aj obývačka sú presvetlené vďaka francúzskym oknám, majitelia ocenia výstup na terasu z oboch miestností. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi - elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu. V kúpeľni je osadená vaňa, umývadlo, miesto pre práčku, toaleta je samostatná. V technickej miestnosti je umiestnený bojler na ohrev teplej vody.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- 2 samostatné spálne
- obývacia izba
- kuchyňa prepojená s obývačkou
- kúpeľňa
- samostatná toaleta
- technická miestnosť

Podlaha je v celom dome keramická dlažba, ktorou je vyložená aj vonkajšia terasa.
Vykurovanie v dome je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, v horúcich letných dňoch je k dispozícii klimatizácia. Odpad je odvádzaný do vlastného septiku.
Vlastné parkovanie pre 2 - 3 motorové vozidlá.

Rodinný dom sa predáva so všetkým zariadením. V spálňach sú manželské postele a šatníkové skrine. Obývacia izba je zariadená koženým gaučom a kreslom, konferenčným stolíkom. Od kuchyne je oddelená jedálenským stolom a stoličkami. V kuchyni okrem spotrebičov je k dispozícii americká chladnička.

Inžinierske siete: elektrina, voda, optický internet.
Nízke mesačné náklady: voda 5 EUR, elektrina 50 EUR/osoba.

LOKALITA:
Lehnice - obec v okrese Dunajská Streda, s kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, škôlka, škola, lekáreň a lekár, reštaurácie. Kolónia je pokojnou časťou obce, s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy /cca 20 minút autom diaľnicou R7/, do okresného mesta Dunajská Streda cca 10 min. V okolí sú dobré možnosti na voľnočasové aktivity: X-bionoc Šamorín, Malkia Park, Slovakia ring, termálne kúpaliská Dunajská Streda a Veľký Meder, cyklistika...


NÁZOR MAKLÉRA:
- pocitovo príjemná novostavba, vhodná aj ako investícia
- klientmi obľúbená lokalita na bývanie
- dobrá dostupnosť do hlavného mesta
- žiadne ďalšie náklady - kompletne zariadený rodinný dom
- maklér odporúča

Srdečne Vás očakávam na obhliadke.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 623 651 alebo na katarinaszaboova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-66086.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.