Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom / predaj skladové a výrobné priestory s výbornou dostupnosťou v meste Rožňava.

⸻

✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

→ Lokalita: Rožňava
→ Typ: výrobné a skladové priestory / priemyselný areál
→ Celková výmera pozemkov: 5 708 m²
→ Stav: prevádzkový areál s viacerými samostatnými halami
→ Možnosť: prenájom aj predaj

⸻

✅ STAVBY V AREÁLI:

→ Výrobná hala súp. č. 188 na parc. č. 4428/2 a 4428/3
→ Výrobná hala D II súp. č. 188 na parc. č. 4428/1
→ Murovaná trafostanica
→ Transformátor
→ Spevnené plochy
→ Oplotený areál

⸻

✅ DISPOZÍCIA PRIESTOROV:

→ Objekt je rozdelený na 3 samostatne využiteľné časti
→ Každá časť disponuje vlastným zázemím podľa využitia

→ Časť A: polovica hlavnej haly, výška cca 10 m
→ Časť B: samostatná hala, výška cca 6 m, šatne, WC, sprchy
→ Časť C: samostatná hala, kancelárie, kuchynský kút, WC

⸻

✅ HLAVNÉ BENEFITY:

→ Výborná dostupnosť v rámci Rožňavy
→ Priemyselný areál vhodný na výrobu, skladovanie alebo logistiku
→ 3 mostové žeriavy s nosnosťou 3,2 tony
→ Veľké voľné priestory bez obmedzení
→ Dostatok denného svetla cez svetlíky
→ Samostatné meranie energií
→ Vlastná trafostanica
→ Spevnené manipulačné plochy

⸻

✅ TECHNICKÉ PARAMETRE:

→ Oceľový montovaný skelet
→ Rozpony väčšie ako 10 m
→ Priemyselná hala prevádzkového charakteru
→ Elektrina odpočítavaná mesačne podľa elektromera

⸻

✅ LOKALITA:

→ Rožňava
→ Výborné napojenie pre nákladnú dopravu
→ Dobrá dostupnosť pre zamestnancov aj logistiku

⸻

✅ CENA PRENÁJMU:

→ 2 € / m² bez používania žeriava
→ 2,5 € / m² s používaním žeriava

⸻

✅ CENA PREDAJA:

→ 933 000 €