Ponúkame na predaj rodinný dom vo výbornom technickom stave, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Trávnik.

Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 137 m², z toho záhrada má 509 m².

Úžitková plocha domu je približne 120 m² a objekt je celý podpivničený.

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami, ako aj novú škridlovú strechu a odkvapový systém (2008).

Dispozícia: Vstupná predsieň, chodba, tri priestranné izby, kuchyňa prepojená s jedálňou, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.

Technické údaje a vybavenie: ústredné kúrenie s plynovým kotlom, ohrev vody cez plynový bojler, obecný vodovod aj vlastná studňa, odpad riešený žumpou,  optický internet priamo v dome.

Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž a vedľajšie stavby, jedna z nich je vedená na LV ako predajňa (34 m²) s vstupom priamo z ulice, čo otvára možnosti na podnikanie (napr. kozmetika, kaderníctvo, kancelária, obchod či sklad). Mesačné režijné náklady: približne do 200 €.

Výhody nehnuteľnosti:  slnečný, suchý a staticky zdravý dom, bez trhlín, v technicky výbornom stave, nová strecha a plastové okná s roletami, optické pripojenie na internet, možnosť okamžitého nasťahovania. Samostatná miestnosť vhodná na podnikanie priamo z ulice. 

Dom v Trávniku je ideálny pre rodinné bývanie alebo ako víkendové sídlo na oddych.

Lokalita ponúka pokoj, zeleň a blízkosť lužných lesov, ktoré sú ideálne na prechádzky a rekreáciu.

Občianska vybavenosť: potraviny, obchodný dom, mäsiarstvo, pošta, pohostinstvo, materská škola, kultúrny dom, kostol, obecný úrad.

Vzdialenosti:  Bratislava – 82,8 km  Komárno – 28,6 km Dunajská Streda – 35 km

Ak hľadáte priestranný, suchý a technicky spoľahlivý dom s možnosťou podnikania, táto ponuka v Trávniku vás určite zaujme. Odporúčam osobnú obhliadku!

Zňížená cena: 79.900€

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať:

📞 +421 905 975 941