Rodinný dom | Záhorie | Šaštín | Príroda | Lesy

Od 7.2. do 22.2 kontaktovať prosím výhradne emailom z dôvodu dovolenky

5 izbový rodinný dom s 6á pozemkom, určený na rekonštrukciu časti základov a miestností z dôvodu klesnutia podložia v nepodpivničenej časti domu, Vám ponúka na predaj realitná kancelária KARIN & PARTNERS 

- 5 obytných izieb, 1 kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa so špajzou, chodba v centálnej časti domu

- dom postavený z kvádrov v roku 1980, zateplený 5cm polystyrénom

- plastové okná a dvere, betónové podlahy, strecha v dobrom stave, elektrina v medi

- celková výmera pozemku: 782m2, z toho zastavaná plocha domu: 150m2. Záhrada 632m2

- kúrenie kotlom na tuhé palivo, v izbách radiátormi /centrálne vykurovanie/. Možnosť pripojenia plynu

- tlaková kanalizácia

- parkovanie v garáži alebo pri dome

- čiastočne podpivničený, pivnica slúži ako technická miestnosť s kotlom.

- studňa na pozemku s úžitkovou vodou

- príjemná a tichá lokalita, borovicové lesy vo vzdialenosti pár sto metrov, jazerá s pieskovými plážami

- kompletná občianska vybavenosť, základná škola s materskou školou, obchody, vlaková a autobusová doprava

 

Z dôvodu nedodržania zásad správneho zakladania stavieb na nestabilnom podklade dom po dostavaní začal klesať v nepodpivničenej časti (pravá časť domu z pohľadu od ulice, cca o 15cm). Klesanie posledných 20 rokov nebolo spozorované, statický posudok z roku 2025 je k nahliadnutiu u makléra. Poruchy nosných konštrukcií nie sú natoľko závažné, že by ohrozili únosnosť alebo stabilitu stavby. Doporučené je stavbu stabilizovať injektovaním základov alebo ich rozšírením a zavedením sond, aby sa zistilo či stavba ďalej nepracuje.

Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.