V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj dva 3 izbové rodinné domy, ktoré sa nachádzajú v historickom centre Svätého Jura. Od ulice je spoločná vstupná braná pre 3 rodinné domy, cez ktorú sa zároveň dostanete do vnútrobloku na spoločný dvor, ku ktorému prislúcha spoluvlastnícky podiel ku každému domu. Aktuálne sa rieši rozdelenie spoločného pozemku vo dvore na 3 parcely, čo znamená, že každý dom bude mať svoju časť parcely v osobnom vlastníctve s možnosťou oplotenia. Ku každému domu prináleží pozemok v približnej výmere 110 m2. Aj keď sa domy nachádzajú v blízkosti centra mesta, je tu maximálny kľud a súkromie. Možnosť rekonštrukcie podkrovia.

MOŽNOSTI VYUŽITIA:
* Ako viacgeneračné rodinné bývanie, dva 3. izbové rodinné domy s možnosťou prerobenia podkrovia a zväčšenia domu o ďalšie miestnosti nad oboma domami.
* Bývanie a podnikanie v jednom

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Svätý Jur, ul., Dr. Kautza
* materiál: Kameň a pálená tehla
* vykurovanie: plynový kotol – radiátory
* IS: voda, plyn, elektrika, kanalizácia
* približná zastavaná plocha 1.DOM: 120 m²
* približná zastavaná plocha 2.DOM: 137 m²
* približná výmera pozemku v spoločnom dvore: 220 m²

1.DOM
REKONŠTRUKCIA:
* v roku 2011 prešla stavba rozsiahlou rekonštrukciou:
* boli osadené nové plastové okná
* nová kuchynská linka
* nové podlahy v izbách
* komplet všetky rozvody sietí
* nový kotol
* nové obklady a dlažby
* komplet kúpeľňa a WC
* vybúranie priečky v kuchyni a osadenie dverí kvôli vstupu na dvor

DISPOZÍCIA 1.DOM:
* vstupná chodba
* komora
* kúpeľňa
* WC
* detská izba
* spálňa
* kuchyňa s jedálňou a so vstupom na dvor
* obývacia izba

2.DOM
REKONŠTRUKCIA:
* v roku 2009 bola zrekonštruovaná predsieň, kuchyňa a spálňa
* nová elektrika, plyn, kúrenie
* podlahy (dlažba)
* nové drevené okná
* vstupné dvere
* nová škridlová strecha
* podkrovie – predpríprava na ďalšie dve izby
* obývacia izba a izba – nová dlažba, elektrina a kúrenie

DISPOZÍCIA 2.DOM:
* vstupná chodba
* kúpeľňa spojená s WC
* kuchyňa, cez ktorú sa prechádza do spálne a tiež na dvor
* spálňa
* priechodná obývacia izba
* izba

LOKALITA A OKOLIE:
Dom sa nachádza v historickom centre mesta. Dvor, ktorý sa nachádza vo vnútrobloku poskytuje ticho a súkromie. V obci je kompletná občianska vybavenosť, autobusová zastávka a železničná stanica. Zároveň veľmi dobrá dostupnosť autom do Bratislavy iba 7 km a do Pezinka 4km.

ID: 81811459

CENA: 570 000 €

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.