🏡 NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ BYT, KROSNIANSKA 75, KOŠICE:

Vídeoprezentácia: https://youtu.be/W4aks7jrIpQ

Súčasťou inzerátu je Znalecký posudok - Nový! V dokumentoch na stiahnutie.

LION LEADERS ponúka na predaj príjemný, svetlý a priestranný byt na vyhľadávanej adrese Krosnianska 75, Košice – Dargovských hrdinov.

Byt s úžitkovou plochou 58 m² predstavuje veľmi dobrú voľbu pre vlastné bývanie, mladý pár, rodinu, ale aj klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na ďalší prenájom.

Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2020, vďaka čomu ponúka príjemné a komfortné bývanie bez potreby okamžitých veľkých investícií. Ďalším benefitom je rekonštruovaný bytový dom, ktorý bol modernizovaný v roku 2024.

✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

úžitková plocha bytu: 58 m².

loggia: 4 m².

pivnica: 2 m².

rekonštrukcia bytu: 2020.

rekonštrukcia bytového domu: 2024.

dispozícia bytu: obývačka + loggia - juhozápad / západ, spálňa + kuchyňa: severovýchod / východ.

možnosť ponechania kompletného zariadenia – podľa dohody.

v bate je klimatizácia.

byt je vhodný na okamžité bývanie.

vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť.

kľúče máme k dispozícii.

flexibilné termíny obhliadok.

💶 CENA NEHNUTEĽNOSTI:

200 000 €

🏠 BYT, KTORÝ MÔŽETE VYUŽIŤ IHNEĎ:

Byt pôsobí príjemne, svetlo a ponúka dostatok priestoru pre komfortné každodenné bývanie.

Veľkou výhodou je samostatná loggia s výmerou 4 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych, rannú kávu alebo príjemné posedenie.

K bytu zároveň patrí pivnica s výmerou 2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor.

V prípade záujmu je možné dohodnúť sa aj na ponechaní kompletného zariadenia, čo môže byť veľkou výhodou pre klienta, ktorý chce nehnuteľnosť využívať okamžite alebo ju kúpiť ako investíciu na následný prenájom.

🌳 LOKALITA – KROSNIANSKA, KOŠICE:

Krosnianska ulica sa nachádza na sídlisku Dargovských hrdinov, ktoré patrí medzi známe a stabilné rezidenčné lokality v Košiciach.

Okolie ponúka kombináciu bývania, zelene a dobrej občianskej vybavenosti. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú možnosti každodenného nákupu, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť.

Lokalita je vhodná pre:

✔ jednotlivcov
✔ páry
✔ rodiny
✔ klientov hľadajúcich investičnú nehnuteľnosť

Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do ostatných častí Košíc.

💡 PREČO PRÁVE TENTO BYT?

✔ 58 m² obytnej plochy
✔ vlastná loggia 4 m²
✔ pivnica 2 m²
✔ rekonštrukcia bytu v roku 2020
✔ rekonštruovaný bytový dom z roku 2024
✔ možnosť kúpy vrátane zariadenia
✔ vhodný na vlastné bývanie aj investíciu
✔ dobrá občianska vybavenosť
✔ množstvo zelene v okolí
✔ kľúče máme k dispozícii – flexibilné obhliadky

🔑 MÁME KĽÚČE – DOHODNITE SI OBHLIADKU

Nehnuteľnosť vám radi osobne predstavíme a odpovieme na všetky otázky súvisiace s jej kúpou.

Vďaka tomu, že máme k dispozícii kľúče od bytu, termín obhliadky vieme prispôsobiť vašim možnostiam.

LION LEADERS:

Reality • Hypotéky • Poistenie • Investície

Pri kúpe nehnuteľnosti vám vieme zabezpečiť komplexný servis na jednom mieste.

Pomôžeme vám nielen s výberom a samotnou kúpou nehnuteľnosti, ale aj s nastavením vhodného spôsobu financovania a hypotekárneho úveru.

Naším cieľom je, aby bol celý proces kúpy nehnuteľnosti pre klienta čo najjednoduchší, bezpečný a profesionálne zabezpečený.

🦁 LION LEADERS – Klient je líder.

Krosnianska 75 – váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte!

Maklér: Bc. Ivan Mikloš, DiS., RSc., Ivan Mikloš.

Kontakt: +421 907 292 345, +421 905 537 621.

https://www.revista.realvia.sk/nehnutelnost/19766-predaj-3-izbovy-byt-ladosska-9-kosice-nad-jazerom

Realitná kancelária:
- 
🏡 Predávate alebo kupujete nehnuteľnosť? Vyberte si partnera, ktorý ide naplno za vaším cieľom.
V LIONLEADERS veríme, že predaj nehnuteľnosti nie je len o inzeráte. Je to o správnej stratégii, profesionálnom marketingu, kvalitných fotografiách, právnom servise a bezpečnom priebehu celej transakcie.
Poskytujeme:


✅ Predaj bytov, domov a pozemkov
✅ Profesionálna prezentácia nehnuteľností
✅ Pomoc s financovaním a hypotékou
✅ Poistenie Vášho života a majerku
✅ Právny servis od začiatku až po odovzdanie kľúčov
✅ Individuálny prístup ku každému klientovi
Naším cieľom je predať vašu nehnuteľnosť rýchlo, bezpečne a za čo najlepšiu cenu.
📍 Košice a celé Slovensko.
📞 Maklér: +421 907 292 345, Maklér - Obhliadky bytu: +421 905 537 621.
Viac informácií nájdete na www.lionleaders.sk.