BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 2 327 m², určený na výstavbu výrobných a skladových objektov. Vďaka strategickej polohe v obci Blatná na Ostrove, výbornej dopravnej dostupnosti a schválenému funkčnému využitiu predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, developerov aj podnikateľské subjekty.

POZEMOK

Celková výmera pozemku je 2 327 m². Podľa platného územného plánu je parcela určená pre výrobu a skladovanie, čo umožňuje realizáciu výrobných hál, logistických centier, skladových priestorov alebo ľahkej priemyselnej výroby.

Regulatívy územného plánu:


maximálna zastavanosť: 40 %
maximálna výška zástavby: 3 nadzemné podlažia
minimálny podiel zelene: 20 %


INŽINIERSKE SIETE

Elektrická prípojka sa nachádza na hranici pozemku, čo výrazne zjednodušuje prípravu budúcej výstavby.

LOKALITA

Blatná na Ostrove patrí medzi perspektívne rozvíjajúce sa lokality v okrese Dunajská Streda. Významnou výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, ktoré zabezpečujú efektívnu logistiku a pohodlnú dostupnosť.


cesta E63 približne 800 m
rýchlostná cesta R7 približne 4,7 km
výborné spojenie smer Bratislava – Dunajská Streda – Gabčíkovo


Poloha pozemku na okraji obce zároveň poskytuje dostatok priestoru pre podnikateľské aktivity bez priameho kontaktu s obytnou zástavbou.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre spoločnosti plánujúce rozšírenie výrobných alebo skladových kapacít, ako aj pre investorov hľadajúcich pozemok s jasne definovaným využitím a výbornou dopravnou dostupnosťou.

CENA

155.000 € (66 €/m²)

MAKLÉR


Mgr. Gergely Kovács, LRM
BOSEN GROUP – Dunajská Streda
📞 +421 907 707 993
✉️ kovacs@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.