MODERNÝ RODINNÝ DOM V MALOM LAPÁŠI – POKOJ, PRIESTOR A BLÍZKOSŤ NITRY

LEADERS & PARTNERS ponúka na predaj moderný rodinný dom v obci Malý Lapáš, situovaný v pokojnej okrajovej časti obce, v príjemnom prostredí s výhľadom do okolitej prírody. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Nitry – centrum mesta je vzdialené približne 11 km, autom približne 12–15 minút.

Dom bol skolaudovaný a uvedený do užívania v roku 2022. Ide o jednopodlažný, samostatne stojaci bungalov so zastavanou plochou 125,34 m², ktorý ponúka praktické a pohodlné bývanie pre rodinu. 

Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, s priamym výstupom na terasu. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom, samostatné WC a ďalšie obytné miestnosti.

Dom je postavený z kvalitných materiálov – tehlové murivo Porotherm, zateplenie, plastové okná s izolačným trojsklom a valbová strecha. O komfort sa stará najmä elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach a klimatizácia.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, vstavanou umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Nechýba verejný vodovod, elektrická prípojka, vlastná žumpa, bleskozvod ani ďalšie potrebné technické vybavenie.

VEĽKORYSÝ POZEMOK 1 226 m²

K domu patrí rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 1 226 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko, bazén či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.

Veľkým benefitom je elektrická vstupná brána, ktorá zabezpečuje pohodlný vjazd na pozemok a umožňuje parkovanie dvoch vozidiel priamo na pozemku. Pozemok má zároveň ďalšiu elektrickú bránu v jeho zadnej časti, vďaka čomu je možný pohodlný vstup aj zo zadnej strany. Toto riešenie ponúka praktickosť a flexibilitu pri každodennom využívaní celého pozemku.

Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji zastavaného územia obce, vďaka čomu poskytuje viac súkromia, pokoj a príjemný kontakt s prírodou. Zároveň je obec dobre napojená na Nitru a okolité obce.

Malý Lapáš ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, ihrísk a ďalších služieb. Vďaka blízkosti Nitry máte pritom na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, služby aj pracovné príležitosti.

HLAVNÉ BENEFITY

novší rodinný dom, užívaný od roku 2022

bungalov – všetko pohodlne na jednom podlaží

zastavaná plocha 125,34 m²

pozemok 1 226 m²

praktická denná a nočná časť

obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu

prestrešená terasa

elektrická vstupná brána + druhá elektrická brána zo zadnej strany pozemku

možnosť parkovania 2 vozidiel

elektrické podlahové kúrenie

klimatizácia

kvalitné tehlové murivo a trojsklá

pokojná lokalita pri prírode

Nitra približne 12–15 minút autom

Miesto, kde máte pokoj vidieka, dostatok priestoru a zároveň mesto na dosah. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez kompromisu medzi súkromím a dostupnosťou.

Malý Lapáš – bývanie, ktoré vám umožní spomaliť, no zároveň zostať blízko všetkého, čo potrebujete.

Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0903 601 884.

Nehnuteľnosti spájam s ľuďmi. ❤️