Predaj príjemného 1 izbového bytu na ulici Landauova v Dúbravke.

Byt sa nachádza na 8 poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome a celková podlahová plocha bytu a balkóna je 37,88 m2, byt má plochu 30,56 m2 vrátane latkovej pivničnej kobky.

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2012, a to plastové okná vrátane vnútorných žalúzií a sieťok, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúca podlaha, elektronický  vrátnik.

Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so vstupom do samostatného WC, samostatnej kúpeľne, ďalej izby a kuchyne, Z izby je vstup na priestranný balkón s pekný výhľadom na lesy a okolie.

Bytový dom je po rekonštrukcii, a to zateplenie s novou fasádou, nový výťah (v roku 2023), nové vstupné dvere na čip (predný a zadný vstup), nové stupačky (v roku 2023), nové schránky, nová strecha (zateplenie v roku 2023), optika. Dom disponuje spoločnými priestormi.

Mesačné náklady na byt činia správcovské poplatky vo výške 115,- EUR plus elektrika a plyn.

Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite Dúbravky s výborným parkovaním priamo pred domom, výborné napojenie či už do centra alebo na obchvat, vynikajúca infraštruktúra (MHD, Lidl, OC Saratov, Billa, pošta). Byt sa nachádza v blízkom dosahu prírody, lesoparku s turistickými cestami či bike trasami na dokonalý oddych. Byt je výbornou voľbou ako štartovný byt či na investíciu.

Byt je voľný podľa dohody. Cena 154.500,- EUR (pri rýchlom jednaní možnosť dohody).

 

Rád by som Vám predstavil úžasnú príležitosť vlastniť príjemný 1-izbový byt 🏢 na ulici Landauova v Dúbravke, ktorý sa nachádza na najvyššom 8. poschodí v zateplenom bytovom dome s nádherným výhľadom na okolitú zeleň a lesy 🌳🌅. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012, ktorá zahŕňa plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné dvere, plávajúcu podlahu a moderný elektronický vrátnik 🔑. Celková plocha bytu s balkónom je takmer 38 m², čo poskytuje dostačujúci priestor a pohodlie na komfortné bývanie. Nový výťah, zateplená fasáda aj energeticky úsporná strecha z roku 2023 zabezpečujú nízke náklady na prevádzku a moderný vzhľad domu 🏠. Navyše, spoločné priestory, bezpečný vstup na čip a optické pripojenie robia z tohto bytu skvelé miesto na život alebo investíciu.

Prečo by ste mali mať záujem práve o túto nehnuteľnosť? 😊

🌟 Výborná lokalita - Dúbravka ponúka kompletnú infraštruktúru – nákupné možnosti (Lidl, Billa, OC Saratov), poštu, rýchly prístup do centra i na obchvat, ako aj vynikajúce spojenie MHD 🚍.
🌳 Blízko prírody - byt je v dosahu krásneho lesoparku s turistickými a bike trasami, ideálny pre relax a aktívny životný štýl 🚴‍♂️🌲.
🅿️ Pohodlné parkovanie priamo pred domom, ktoré je v dnešnej dobe veľkou výhodou.
🛠 Čiastočná rekonštrukcia a modernizácie v dome zaručujú, že bývanie bude komfortné a bezpečné.
💰 Skvelá investícia alebo štartovací byt za veľmi prijateľnú cenu 160 000 EUR, pričom mesačné náklady sú nízke (správcovský poplatok 115 EUR + energie).

Ak hľadáte príjemné miesto na bývanie, kde sa spojí výhoda mestského života s blízkosťou prírody, tento byt je ideálnou voľbou 🌟. Pre viac informácií alebo obhliadku neváhajte kontaktovať majiteľa alebo realitnú kanceláriu uvedenú v inzeráte, aby ste si mohli tento byt čo najskôr osobne pozrieť! 🏡✨