Predstavte si život v pokojnej obci Golianovo, ktorá je známa svojou výbornou dostupnosťou do Nitry, kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím ideálnym pre rodinný život. Táto lokalita ponúka spojenie prírody s mestským komfortom – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj športové možnosti. Výhodou je aj dobré dopravné spojenie a kľudná komunita, ktorá robí z Golianova ideálne miesto pre bývanie.

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového nízkoenergetického bungalovu, s úžitkovou plochou 140 m2 a výmerou pozemku o rozlohe 583 m2, ktorý je pripravený splniť všetky vaše požiadavky na moderné, komfortné a úsporné bývanie.

DOM POZOSTÁVA:


materiál stavby: tehla Porotherm Profi 30
zateplenie: 20 cm polystyrén
strecha: Terran Danubia
40 m² úložný priestor v podkroví
izolácia: Knauf 400 mm
okná: Trojkomorové plastové
vykurovanie a energetická úspora:
podlahové kúrenie
tepelné čerpadlo s nádržou na 286 litrov
klimatizácia pre dokonalý komfort


INTERIEROVÉ VYBAVENIE:


dve WC
kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
obklady, dlažby, sanita
interiérové dvere v cene
moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi:
mikrovlnná rúra
varná doska
digestor
umývačka riadu


INŽINIERSKE SIETE:


elektrina, voda, kanalizácia
obecný internet


LOKALITA:

Dom sa nachádza v novej výstavbe rodinných domov v centre dediny. V obci je kompletná občianska vybavenosť: materská škôlka – 3 krát, základná škola, obecný úrad, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, futbalový štadión, novovybudované detské ihrisko.
Blízkosť prírody, ideálne na prechádzky či cyklotúry.
Okolitá lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, no zároveň ocenia blízkosť mesta.

Dom sa aktuálne nachádza v štádiu rozostavanosti. Bude dokončený do štandardu v rátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi, pričom budúci majiteľ si môže vybrať materiály na finálne dokončenie podľa vlastných preferencií.

CENA: 245.000,- eur

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči – tento dom môže byť vaším novým domovom!

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Adrián Valábik

certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

0907 692 330

valabik@karinpartners.sk