Ponúkam na predaj rozostavaný zrubový rodinný dom v obci Pongrácovce, ktorá sa nachádza 30 minút od Prešova, 15 min. od mesta Levoča a približne 50 minút od Košíc. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí, no zároveň chcú byť v dosahu veľkých miest.

 

V okolí nájdete nádhernú, ničím nerušenú prírodu, ktorá ponúka množtvo možností na aktívny oddych aj relax. Na konci pozemku tečie potok, čo pridáva na čare tejto nehnuteľnosti. Majitelia sa pustili do nádherného projektu, ktorý teraz čaká na niekoho, kto v ňom bude pokračovať a nájde si toho pravého majiteľa. Ste to vy? Nezameškajte túto jedinečnú príležitosť!

Dispozične rodinný dom pozostáva :  

◄I.PP - zádverie, schodišče, WC a technická miestonosť, chodba, technická miestonosť, welness, sprcha, sauna, sklad, hobby miestnosť, klub.

I. NP - zádverie, chodba, schodišče, WC, kúpeľňa, kuchty, kút, jedálenský kút, obývacia izba, izba, technická miestnosť

V podkroví: chodba, schodišče, WC s kúpeľnou, hala a tri izby.

3D prehliadka:   https://bit.ly/ZRUBOVYdom  (skopírujte link)

Ďalšie dôležité informácie:

◄Pozemok o výmere 3245 m2, zastavná plocha 105,8 m2, úžitková plocha 240,73m2

◄dom tvorí: suterén, nadzemé podlažie a podkrovie

◄IS: elektrina, vlastná vŕtaná studňa hĺbky 18m s ponorným čerpadom

◄orientácia domu je na západ a východ (čarovné západy slnka )

◄Konštrukcia stavby: tehla Porotherm 300mm, nadzemné podlažie a podkrovie z borovicových a smrekových hranolov. Založenie objektu na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou. Zateplenie tepelnou izoláciou z min.vlny hr. 115-150 mm, v nadzemých podlažiach obvodové nosné steny drevenej zrubovej konštrukcie hr.400 mm.
◄ohrev vody: navrhovaný elektr. priamo výhrevým telesom

◄vykurovanie: navrhované podlahové pomocou tepelného čerpadla, akumulačná pec v kombinácii s infračervenými panelmi

◄Levoča 23 km, Prešov 38 km, Tatry 30 min. a rodinný dom je od nájazdu na D1 vzialený cca 2,5 km

◄ k nehnuteľnosti je vypracovaná celá projektová dokumentácia a stavebné povolenie

◄ K dispozícii 3D prehliadka domu a pozemku.

V prípade záujmu o predaj Vašej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať, rada Vám pomôžem.

Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva. 

Ak Vás ponuka zaujala, rada sa s Vami dohodnem na obhliadke. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0905 665 568, emailom na knapova@archeus.sk alebo osobne na pobočke ARCHEUSu na ulici Konštantínova 12 v Prešove.