EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Jelšovce.

Dom s pozemkom sa predáva v stave holodom.
Po dohode s majiteľom je možnosť dokončenia domu do štandardu za 6 000€.

Na pozemku s výmerou 782 m² (šírka od cesty 12 m, dĺžka 64 m) sa nachádza rodinný dom so zastavanou plochou 121 m², úžitkovou plochou cca 108 m² a pivnicou s rozlohou cca 9 m². Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou a voda je zo studni.

Murovaný tehlový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola spravená rekonštrukcia strechy, plastové okná, vchodové dvere, zateplenie (10 cm), fasádna omietka, rozvody elektriny, vody a odpady, nové potery podláh a stierky s maľbou na bielo, nové sadrokartónové stropy.
Vykurovanie radiátormi zabezpečuje elektrický kotol so zásobníkom na ohrev vody.


Dispozícia: Zádverie s centrálnou chodbou, z ktorej je vstup do technickej miestnosti s kotlom, do obývacej izby (priechodnej do spálne). Ďalej sa z centrálnej chodby vchádza do detskej izby a do jedálne, cez ktorú vedie chodba do kuchyne. Na tejto prepojovacej chodbe sa nachádza aj vstup do kúpeľne a samostatného WC.

Na konci pozemku sa nachádza vzrastlý orech strom.

Tip realitného makléra: Nehnuteľnosť je jedinečná z viacerých dôvodov:
•Súkromie: Dom je umiestnený v tichej časti obce mimo hlavnej cesty. Z predných izieb je vidieť Zobor. V lízkosti domu vedie cyklotrasa až do Nitry.
•Vlastný vkus: Možnosť dokončiť si dom podľa vlastných predstáv (obklady, dlažby, sanita v kúpeľni a WC, podlahy v izbách, kuchynská linka, interiérové dvere).
•Potenciál: Dostatočný životný priestor pre mladú dynamickú rodinu a priestor na podnikanie.
•Lokalita: Jelšovce sa nachádzajú len 10 km od Nitry a 3 km od priemyselného parku Nitra Sever -JRL. Dom je v lokalite zastavanej výhradne rodinnými domami.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.