MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ priestranný rodinný dom v obci Nižné Ladičkovce, ktorý zaujme nielen svojou veľkosťou, ale aj veľkorysým pozemkom s rozlohou 1 513 m² a výbornou dostupnosťou do Humenného.

Obec sa nachádza iba 13 km od Humenného, vďaka čomu ponuka predstavuje zaujímavú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, no zároveň chcú zostať v pohodlnej dostupnosti mesta.

3D OBHLIADKA:   https://my.matterport.com/show/?m=parvC1m4moz

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME:


postavený v roku 1999 a kolaudovaný v roku 2001
pozostáva z prízemia a 1. nadzemného podlažia
približne polovica domu je podpivničená
pochôdzny pôjd, v súčasnosti využívaný ako úložný priestor
pozemok o celkovej rozlohe 1 513 m²
IS: voda, elektrina, plyn - prípojka, žumpa
kúrenie riešené kotlom na tuhé palivo
ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a kotol na tuhé palivo (obojživelník)


DISPOZÍCIA:

Prízemie:


vstupná predsieň a veľká hala s kozubom
kuchyňa so špajzou
obývačka s balkónom
spálňa
spoločná kúpeľňa s toaletou


1. nadzemné podlažie:


3 veľké izby, z toho jedna s balkónom
1 menšia izba
špajza s výlezom na pôjd
spoločná kúpeľňa s toaletou


EXTERIÉR:


murovaná garáž s obytným priestorom nad garážou s elektrinou a vodou
hospodárska budova s 3 miestnosťami


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU:


celková výmera: 1 513 m²
šírka vpredu: 16 m
šírka vzadu: 19 m
dĺžka v najdlhšom mieste: 88 m


TECHNICKÝ STAV A SIETE:

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou:


plastové okná v drevodekore
medená elektroinštalácia
nové radiátory
odizolovanie (obkopanie) a hydroizolácia základov
injektáž a nové sokle okolo celého domu
nová žumpa


Odizolovanie základov domu s injektážou a novou žumpou boli realizované približne pred 4 rokmi, takže podstatná časť technicky náročných úprav je už hotová.

Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. 

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento rodinný dom a poloha má jedinečnú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve.

Tomáš Matta

0948 368 183

tomas.matta@megarealitka.sk