Ponúkame na predaj JEDINEČNÝ, samostatne stojaci 4izb.rodinný dom – novostavba v štandarte (laminátové parkety, obklady, dlažba, sanita, interiérové dvere). SKOLAUDOVANÁ s TEPELNÝM ČERPADLOM. 

Pozemok je rovinatý o rozlohe 588 m2. Stavba rodinného domu je samostatne stojaci bungalov s celkovou zastavanou plochou 142 m2 (úžitková plocha 112m2 plus 24m2 terasa.)

Dom sa nachádza len 15 km od mesta Senec a len 35 km od Bratislavy, vo vyhľadávanej obci Veľké Úľany, ul. DLHÁ /(Leninova). Je postavený z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia nielen samotný komfort bývania, ale aj nízke prevádzkové náklady.

Je postavený z pálenej tehly zn. Leier 30cm. Zateplenie fasády EPS 15cm. Vnútorné omietky, vymalované na bielo, strešná tepelná izolácia (purpena - 25cm ECO PURA SFI 4000), sadrokartónové pohľadové stropy. Okná sú plastové s izolačným trojsklom –profil KBE76. Strecha je pultová. Kúrenie a chladenie je zabezpečené tepleným čerpadlom zn.Stiebel ELTRON – HSBB 180 Plus. Príprava na kamerový systém a vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové.

Vonkajšie úpravy: terén pripravený na výsadbu, oplotený pozemok, terasa je pripravená na zámkovú dlažbu, príp.keramickú dlažbu.

Dom je napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu aj optický internet, tiež má k dispozícii studňu na polievanie.

Je postavený v blízkosti cyklotrasy a lesoparku.

Dispozícia:
vstupná hala, technická miestnosť s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, plus špajza. Kúpeľňa so sprchou, vaňou a wc, do kúpeľne bude dodaný nábytok pod umývadlami,  2x detská izba, spálňa.

Pred domom je parkovacia plocha pre 2 autá.

VÝHODY:
náklady sú nízke vďaka vykurovaniu prostredníctvom tepelného čerpadla - cca 80E/mesiac

Lokalita ponúka: turistiku, cykloturistiku, rybolov, kúpanie v neďalekom celoročnom Aquaparku - Aquarelax, dobrá občianska vybavenosť: 2xškola,2x škôlka, 3xpotraviny, pošta, stavebniny, bus, detský lekár aj lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácie, 3xpizzeria, čerpacia stanica, knižnica, detské ihriská.

CENA: 209 900,-Eur