V exkluzívnom zastúpení klienta Vám predstavujeme na predaj 3,5 izbový byt na Riazanskej ulici neďaleko nákupného centra VIVO s pôvodnými zachovalými dubovými parketami.



Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na 4.poschodí 6-poschodového zatepleného domu s moderným výťahom.



Pred vstupom do samotného bytu je zamrežovaná chodba, ktorá slúži 2 bytom ako ďalší odkladací priestor, napr. na kočík, bicykel, obuv a pod.



Celková rozloha bytu je 82,27 m2 s nasledovným dispozičným riešením:

vstupná chodba2x veľká izba1x malá izbaobývačkakuchyňakúpeľňasamostatné WClodžia

Orientácia: obývačka na JZ, ostatné miestnosti na SV.



K bytu prislúchajú aj dve veľké murované pivnice (3 m2 + 6 m2).



Bez tiarch.



Kúpou voľný.



Byt je v pôvodnom stave s klasickými drevenými parketami. Okná sú plastové aj so žalúziami.



Tento veľkorysý byt ponúka budúcim majiteľom množstvo výhod. Medzi ne nepochybne patrí aj lodžia s výhľadom na Kamzík, ktorá rozširuje plochu bytu o ďalšie miesto na príjemné posedenie. Dlhá chodba poskytuje možnosti na úložné priestory – skrine, rolldory, priestor pre kočík/bicykel. Pôvodné zachovalé dubové parkety vo všetkých 4 obytných izbách a ozdobné plastiky v rohoch stien dodajú novému modernému interiéru nadštandardný vzhľad s nádychom staromestského bývania. Pôvodný stav je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, zmenu dispozície izieb a výber materiálov podľa Vášho vkusu.



Bytový dom zo 60-tych rokov sa nachádza v blízkosti obchodného domu VIVO. Autobusové a električkové spoje sú samozrejmosťou. Bezprostredné okolie ponúka všetky vymoženosti zabehnutého sídliska – školy, škôlky, obchody, služby, krúžky, zdravotné stredisko a to všetko do niekoľko desiatok metrov. Parkovanie v okolí domu je bez parkovacej politiky. V okolí pred i za domom sa nachádza zástavba rodinných domov, čo znižuje premávku a pôsobí kľudným dojmom. Za domom je park s preliezkami, hneď pri vchode potraviny Terno.