KARIN & PARTNERS ponúka na predaj investičný 3 izbový byt byt v centre Starého mesta na Heydukovej ulici pri nádhernej Bratislavskej synagóge. Byt ov ýmere 64m2 je  v slušnom pôvodnom stave.

Má investičný charakter a momentálne je prenajatý, čiže od prvej chvíle Vám bude zarábať.

Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 – bez výťahu.

Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1958 má vlastnú kotoľňu , je udržiavaný, čistý,  so širokým schodiskom s čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná)

Dispozícia bytu :
Vstupuje sa priamo do predsiene (6,6 m2), z ktorej  je vchod do jednej z izieb (8,5m2) a do kuchyne (10,3 m2). Oproti vstupným dverám je kúpeľna (2,3m2) so sprchovacím kútom a samostatná  toaleta (1 m2).

Naľavo od vstupných dverí, je vchod do najväčšej izby vo výmere 17,4 m2 a z nej sa vstupuje do tretej izby (15,10 m2).

Dve väčšie izby sú orientované na východ s výhľadom na ulicu a menšia izba s kuchyňou na západ s výhľadom na dvor.

Tehlová konštrukcia dodáva bytu nadštandardný zvukový a tepelnoizolačný komfort.
V byte sú zachované staré dvojité dvojkrídlové okná s vonkajšími drevenými žalúziami  a drevené parkety v izbách.

K bytu prislúcha pivničný (murovaný) priestor vo výmere 2,4 m2.

Lokalita:

Heyduková ulica je tichá ulička v historickom centre  mesta, len pár minút pešo od bývalého Prioru na Kamennom námestí a na 2 min. pešo od Royko pasáže, ktorá je priamo spojená s Obchodnou ulicou.

V blízkosti sa nachádza nádherná Bratislavská synagóga, kostol sv. Ladislava a sv. Alžbety, Obchodná ulica, Tržnica na Nám. SNP, ako i množstvo obchodov (TESCO, LIDL, BILLA) , reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky a v neposlednom rade nástupištia MHD.

CENA BYTU :    249.900 Eur  (sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis) 

Parkovanie:

K bytu sa dá dokúpiť garáž (18 m2), ktorá sa nachádza priamo vo dvore bytového domu.
CENA GARÁŽE :   29.500 Eur  (sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis)

Parkovanie je tiež  možné priamo vo dvore bytového domu. 

V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. čísle: 0911/ 48 48 02, mail: eli.misovichova@gmail.com.

V období od 20.6.2024 do 09.07.2024 čerpám dovolenku. .
S neodkladnými vecami ma kontaktujte telefonicky na tel.č. 0911 48 48 02 - budem v obmedzenom režime.