B10 Vám ponúka na predaj priestranný 2izbový byt s veľkou loggiou, v obľúbenej, tichej lokalite v obklopení zelene a blízko do lesa, na Magurskej ulici na Kramároch.
Byt sa nachádza v 30 ročnej tehlovej stavbe, na prvom poschodí (pod bytom je ešte byt na prízemí), čo zabezpečuje dostatok súkromia aj komfortný prístup.
Celková výmera je 73,43m2 z čoho podlahová plocha bytu tvorí 58m2 a loggia 15,43m2.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,6m2.
Byt má prakticky riešenú dispozíciu:
-vstupná predsieň s množstvom úložného priestoru,
-samostatné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom,
-priestranná spálňa s výstupom na veľkú loggiu,
-svetlá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a ďalším výstupom na loggiu.
Veľká loggia orientovaná do zelene ponúka ideálny priestor na relax pri káve či pestovanie rastlín.
Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom, prípadne pri kostole.
LOKALITA:
Magurská ulica ponúka výnimočnú kombináciu zelene, pokojnej rezidenčnej atmosféry a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti sú kvalitné školy, škôlky, potraviny a zdravotnícke služby vrátane fakultnej nemocnice. Spojenie do centra je plynulé a spoľahlivé – linky MHD premávajú pravidelne a do pár minút pešo. Lokalita je ideálna pre rodiny aj športových nadšencov – tichá, bezpečná a zároveň veľmi "návyková".
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Tento byt na Magurskej ulici je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v tichej lokalite obklopenej zeleňou, no zároveň chce mať všetko potrebné na dosah. Veľkorysá loggia, výborná dispozícia a tehlová stavba ponúkajú komfortné bývanie bez nutnosti kompromisov. Byt je ideálny pre pár, jednotlivca či ako investícia na prenájom – lokalita Kramárov má dlhodobo stabilný dopyt. Rád vás osobne prevediem touto výnimočnou nehnuteľnosťou a ukážem jej potenciál naživo.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 129096
Cena: 239 900 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku