DOHODA MOŽNÁ - predaj priestranný rodinný dom 5 +1 (obytný suterén, zvýšené prízemie, obytné podkrovie) v obci Kostolište. Dom bol postavený v roku 1995. Celková úžitková plocha cca. 302 m2. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. (www.brefinreal.sk)

DISPOZÍCIA:
PIVNICA (polo zapustený suterén) - 75,38 m2:
- vľavo je kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC (slúžiaca ako práčovňa),
- väčšia obývacia izba s krbovými kachľami (v jej rohu je menšia technická miestnosť s plynovým kotlom na vykurovanie a druhým na ohrev teplej vody),
- na pravej strane je veľká pracovná kuchyňa – sklad s kuchynskou linkou a regálmi
- menšia izba slúžiaca ako spálňa, s úložným priestorom.

PRÍZEMIE + ZVÝŠENÉ PRÍZEMIE (spolu: 113,36 m2):
- na pravej strane je k domu pristavaná priestranná garáž s montážnou jamou a regálmi a vstupom do domu aj priamo z garáže
- na zvýšenom prízemí je vstupná hala, priestranná kuchyňa so vstupom z dvoch strán, veľká obývacia izba s krbom, so vstupom aj z kuchyne, aj z chodby, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC, schody na poschodie.

MEDZIPOSCHODIE + PODKROVIE - 113,36 m2:
- MEDZIPOSCHODIE – 2 menšie izby so šikmým stropom + loggia
- PODKROVIE - 3 x spálne (jedna s balkónom), priestranná kúpeľňa s WC

VYBAVENIE a TECHNICKÝ STAV:
- Suterén kombinácia betón/tehla, prízemie a podkrovie kvádre Ytong
- Strešná krytina škridla
- Zateplená severná strana domu
- Plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami
- Kúpeľňa s WC je na každom podlaží - 3 x 
- Verejný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia
- Keramická dlažba v suteréne, na prízemí v kuchyni, chodbe a v kúpeľniach, laminátová odlaha v izbách
- Ústredné plynové teplovodné vykurovanie a ohrev vody (+ krb v obývačke a krbové kachle v suteréne)
- Garáž s montážnou jamou
- Brána do garáže, aj do dvora na diaľkové otváranie
- Drevený altánok na dvore
- Dielňa na ľavej strane - po celej šírke domu
- Parkovanie pre 3-4 autá pred domom (po úpravách pre 7-8 áut) + 2 x vo dvore

POZEMOK:
- OPLOTENÝ a ROVINATÝ 400 m2 pozemok - vedený ako zastavaná plocha a nádvorie

LOKALITA:
- dom sa nachádza v tichej časti na začiatku (skoro v centre) obce Kostolište v smere od Malaciek, - zastávka SlovakLines do 3-5 min.- pešo,
- Malacky – 3 km (4 min.)
- Bratislava cca. 40 km (30 min.)
- hraničný prechod do Rakúska Moravský Svätý Ján - Hohenau je cca. 22 km (22 min.)
- rekreačné stredisko RUDAVA je cca. 14 km (14 min.)
Kostolište má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, potraviny, pekné detské ihrisko, autobusová zastávka. Všetky ďalšie služby a občianská vybavenosť sú v Malackách. Tiež ponúka dostatok prírody na voľnočasové aktivity, neďaleko sú lesy, jazerá, hubárčenie, cyklotrasy.

NÁZOR MAKLÉRA:
- Dom je v dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie.
- Ideálny aj pre viacčlenné rodiny, viacgeneračné bývanie, alebo prenájom.
- Po úpravách vhodný možno aj ako ubytovňa alebo menší penzión
- Tri podlažia – každé s kúpeľňou a WC a parkovanie (po úpravách) možno až pre 10 áut.

CENA DOMU: -  249.350,- € - DOHODA MOŽNÁ
V cene je zarátaný kompletný realitný a právny servis. Samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo.
V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte prosím 0903 753 358

www.brefinreal.sk