Directreal Doma - Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Dom v Rohožníku na pozemku 1 313 m². Na otázky, ktoré by ste aj tak položili, odpovedáme rovno tu.

Aký veľký je pozemok?
1 313 m², rovinatý, celý v zastavanom území obce. Záhrada má 865 m², dvor 272 m². Bežné pozemky v Rohožníku majú 300 až 800 m².

V akom stave je dom?
Treba ho zrekonštruovať. Plynové kúrenie, voda, elektrina aj kanalizácia fungujú, takže bývať sa v ňom dá aj počas prerábania, miestnosť po miestnosti.

Aký veľký je dom?
Dom má 166 m², zastavaná plocha je 133 m². Na prízemí je vstupná chodba, kuchyňa s komorou, obývačka, dve spálne, kúpeľňa a samostatné WC.

Dá sa dom zväčšiť?
Áno, a strechy sa pri tom netreba dotknúť. Manzardová strecha dáva podkroviu takmer plnú výšku po celom obvode, bez skosených stien. Nadmurovka, strešné okná a zateplenie minerálnou vlnou sú hotové, krov je zdravý. Zostáva postaviť schodisko z prízemia, priečky, podlahy a dotiahnuť rozvody.

Je tam garáž?
Samostatne stojaca murovaná dvojgaráž s plochou 43 m² a funkčnou montážnou jamou. Statika počíta s nadstavbou, takže nad ňou môže neskôr pribudnúť dielňa, kancelária alebo izba pre hostí.

Aké sú siete?
Elektrina (v prístavbe medené rozvody), plyn, verejný vodovod, obecná kanalizácia a vlastná studňa.

Z čoho je dom postavený?
Pôvodná časť je z tehly, prístavba z pórobetónu. Strecha prešla rekonštrukciou v roku 1994. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, z ulice aj s vonkajšími roletami.

Čo je v obci?
Škola, škôlka, nákupné centrum, bankomat, zdravotné stredisko a športoviská. Obec leží v údolí pod Malými Karpatmi. Do Malaciek je to 10 km, na diaľnicu D2 sa autom dostanete asi za 15 minút.

Je list vlastníctva v poriadku?
Áno, je bez tiarch.

Koľko stojí?
195 000 €.
Obhliadky po dohode – Jozef Poláček, Directreal Doma, +421 905 254 412.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 166
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 1313
Zastavaná plocha m2: 133
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1994
Rok poslednej rekonštrukcie: 1994
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qcH

Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk